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France › Pantin › Quatre Chemins-Sainte-Marthe › Avenue Weber › n° 12

12 Avenue Weber, Pantin

Vendu 100 000 € (3 030 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9350032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 242 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Weber4 424 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Quatre Chemins-Sainte-Marthe4 313 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Pantin4 195 €/m² 7 793 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 168 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 030 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Weber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 286 € À 6 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €
31/07/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €
12/05/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €
26/08/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 000 €4 424 €/m² 4 424 €
14/10/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €
30/06/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 229 000 €6 939 €/m² 6 939 €
16/08/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/08/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €
28/07/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
23/07/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €
23/01/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/01/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 000 €4 303 €/m² 4 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Weber, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+9 %4 810 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2024n° 3−8 %4 066 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 7+17 %5 192 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 9+0 %4 435 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2019n° 17−9 %4 043 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2024
AVENUE WEBERMÉDIANE DE LA RUE 4 424 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−17 %3 686 €/m²Appt 293 m² · vendu 2023
n° 12VOUS ÊTES ICI4 242 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 14−7 %4 093 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 10 288 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 030 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV WEBER 293 m² 1 079 998 € 3 686 €
14 AV WEBER 155 m² 569 935 € 3 677 €
14 AV WEBER 60 m² 274 980 € 4 583 €
14 AV WEBER 70 m² 286 510 € 4 093 €
17 AV WEBER 28 m² 113 204 € 4 043 €
24 RUE GABRIELLE JOSSERAND 123 m² 699 009 € 5 683 €
24 RUE GABRIELLE JOSSERAND 105 m² 645 645 € 6 149 €
24 RUE GABRIELLE JOSSERAND 132 m² 623 964 € 4 727 €
24 RUE GABRIELLE JOSSERAND 90 m² 614 970 € 6 833 €
24 RUE GABRIELLE JOSSERAND 171 m² 837 900 € 4 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 10 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Weber
Fourchette courante3 588 – 5 084 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Weber ↗
Quatre Chemins-Sainte-Marthe
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+3 %
Voir Quatre Chemins-Sainte-Marthe ↗
Pantin
Tendance 3 ans-10 %
vs département0 %
Rendement brut5.2 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Weber27 ventes depuis 2014 · 4 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Chemins-Sainte-Marthe496 ventes · 4 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin7 793 ventes · 4 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Weber à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Weber a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 33 m² à 100 000 €, soit 3 030 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Weber ?

Non : 3 030 €/m² contre 4 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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