France › Pacé › Est › Rue Eric Tabarly › n° 15

15 Rue Eric Tabarly, Pacé

Vendu 675 000 € (3 994 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 357406 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 950 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Est2 896 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Pacé3 265 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN755 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 994 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Eric Tabarly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 950 € À 3 994 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/08/2022 n° 15 · Maison · 5 p. 30/08/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 675 000 €3 994 €/m² 3 994 €

27/07/2018 n° 15 · Maison · 5 p. 27/07/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 498 500 €2 950 €/m² 2 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Eric Tabarly, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−6 %3 571 €/m²Maison 147 m² · vendu 2024 n° 9−35 %2 474 €/m²Maison 192 m² · vendu 2020 n° 11−30 %2 641 €/m²Maison 142 m² · vendu 2019 n° 13−15 %3 221 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017

n° 15VOUS ÊTES ICI2 950 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 17−20 %3 012 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 19−31 %2 597 €/m²Maison 149 m² · vendu 2016

RUE ERIC TABARLYMÉDIANE DE LA RUE 3 783 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−34 %2 511 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 16−17 %3 151 €/m²Maison 192 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 955 € 4 608 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 994 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MICHEL MARION 130 m² 563 030 € 4 331 €

7 RUE ERIC TABARLY 147 m² 524 937 € 3 571 €

3 IMP JEAN FRANCOIS DE SURVILLE 170 m² 783 360 € 4 608 €

20 AV D OUESSANT 120 m² 387 840 € 3 232 €

70 AV DE BEAUSOLEIL 165 m² 501 930 € 3 042 €

1 IMP ERIC TABARLY 110 m² 330 000 € 3 000 €

68 AV DE BEAUSOLEIL 110 m² 364 980 € 3 318 €

66 AV DE BEAUSOLEIL 124 m² 461 280 € 3 720 €

62 RUE DE LA MOTTE 137 m² 520 052 € 3 796 €

28 RTE DU PATIS ROUSSEL 207 m² 620 379 € 2 997 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 955 € à 4 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 442 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eric Tabarly

Ventes sur la voie3

Est

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

Voir Est ↗

Pacé

Tendance 3 ans-2 %

vs département+40 %

Rendement brut3.8 %

Voir Pacé ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune14ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 675 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 873 €

169 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIEREst1 019 ventes · 2 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 3 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Eric Tabarly à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2022, maison de 169 m² à 675 000 €, soit 3 994 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eric Tabarly ?

Oui : 3 994 €/m² contre 3 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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