France › Pacé › Est › Avenue d Ouessant › n° 20

20 Avenue d Ouessant, Pacé

Vendu 387 800 € (3 232 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 357400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 232 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Est2 896 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Pacé3 263 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0224

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN365 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 232 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue d Ouessant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/08/2025 n° 20 · Maison · 5 p. 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 387 800 €3 232 €/m² 3 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue d Ouessant, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

AVENUE D OUESSANTMÉDIANE DE LA RUE 3 232 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−25 %2 431 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017

n° 20VOUS ÊTES ICI3 232 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 214 € 4 608 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 232 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MICHEL MARION 130 m² 563 030 € 4 331 €

15 RUE ERIC TABARLY 169 m² 674 986 € 3 994 €

28 RTE DU PATIS ROUSSEL 207 m² 620 379 € 2 997 €

49 RUE JEANNE DE BELLEVILLE 159 m² 490 038 € 3 082 €

7 RUE ERIC TABARLY 147 m² 524 937 € 3 571 €

3 IMP JEAN FRANCOIS DE SURVILLE 170 m² 783 360 € 4 608 €

3 RTE DU PATIS ROUSSEL 140 m² 496 160 € 3 544 €

5 RUE DES GLENANS 150 m² 448 050 € 2 987 €

7 RUE DES GLENANS 137 m² 502 516 € 3 668 €

6 RUE DES GLENANS 154 m² 538 076 € 3 494 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 214 € à 4 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 449 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue d'Ouessant

Ventes sur la voie1

Est

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

Voir Est ↗

Pacé

Tendance 3 ans-2 %

vs département+40 %

Rendement brut4 %

Voir Pacé ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune14ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 388 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 330 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIEREst1 019 ventes · 2 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 3 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue d Ouessant à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue d Ouessant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, maison de 120 m² à 387 800 €, soit 3 232 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Ouessant ?

Oui : 3 232 €/m² contre 3 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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