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France › Pacé › Est › Impasse Eric Tabarly › n° 1

1 Impasse Eric Tabarly, Pacé

Vendu 330 000 € (3 000 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 357400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Est2 896 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Pacé3 376 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Eric Tabarly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2022 n° 1 · Maison · 6 p. 26/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 957 € 4 608 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP JEAN FRANCOIS DE SURVILLE 170 m² 783 360 € 4 608 €
7 RUE ERIC TABARLY 147 m² 524 937 € 3 571 €
2 RUE MICHEL MARION 130 m² 563 030 € 4 331 €
15 RUE ERIC TABARLY 169 m² 674 986 € 3 994 €
9 AV TAL COAT 90 m² 389 970 € 4 333 €
10 CHE PAUL SIGNAC 141 m² 487 296 € 3 456 €
20 AV D OUESSANT 120 m² 387 840 € 3 232 €
46 RUE MATHURIN MEHEUT 100 m² 366 700 € 3 667 €
23 RUE MATHURIN MEHEUT 126 m² 423 990 € 3 365 €
70 AV DE BEAUSOLEIL 165 m² 501 930 € 3 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 957 € à 4 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 488 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Eric Tabarly
Ventes sur la voie3
Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Est ↗
Pacé
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut4 %
Voir Pacé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune14ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 219 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIEREst1 019 ventes · 2 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 3 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Eric Tabarly à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2022, maison de 110 m² à 330 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Eric Tabarly ?

Oui : 3 000 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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