France › Oullins › Célestins Merlo › Chemin des Celestins › n° 13

13 Chemin des Celestins, Oullins

Vendu 282 000 € (4 700 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 696000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 263 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Chemin des Celestins4 693 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +89 %Célestins Merlo2 257 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Oullins3 009 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 583 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 700 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin des Celestins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 815 € À 5 131 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 000 €4 700 €/m² 4 700 €

10/07/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 800 €4 870 €/m² 4 870 €

05/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 313 000 €5 131 €/m² 5 131 €

05/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 299 250 €4 906 €/m² 4 906 €

27/08/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 500 €4 788 €/m² 4 788 €

28/10/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 283 538 €3 500 €/m² 3 500 €

26/09/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 268 049 €3 269 €/m² 3 269 €

31/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 705 €3 798 €/m² 3 798 €

29/06/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 000 €4 574 €/m² 4 574 €

21/03/2018 n° 13 · Appartement 21/03/2018 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 458 783 €2 815 €/m² 2 815 €

22/12/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 316 000 €3 901 €/m² 3 901 €

08/09/2017 n° 13 · Maison · 4 p. 08/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 341 000 €4 263 €/m² 4 263 €

01/06/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 236 500 €3 942 €/m² 3 942 €

22/05/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

18/05/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/05/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 500 €4 270 €/m² 4 270 €

28/04/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 500 €4 263 €/m² 4 263 €

15/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 945 €4 549 €/m² 4 549 €

10/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 760 €4 336 €/m² 4 336 €

09/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 185 €4 255 €/m² 4 255 €

07/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 500 €4 488 €/m² 4 488 €

24/02/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 240 €4 332 €/m² 4 332 €

03/01/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 500 €3 975 €/m² 3 975 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Chemin des Celestins, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI4 263 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 17−2 %4 578 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024

CHEMIN DES CELESTINSMÉDIANE DE LA RUE 4 693 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+18 %5 545 €/m²Maison 133 m² · vendu 2023 n° 32−5 %4 463 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2026 n° 34+105 %9 632 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017 n° 36lot atypique23 611 €/m²Maison 36 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 284 € 4 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 CHE DES CELESTINS 58 m² 248 994 € 4 293 €

32 CHE DES CELESTINS 61 m² 301 218 € 4 938 €

32 CHE DES CELESTINS 40 m² 187 720 € 4 693 €

32 CHE DES CELESTINS 65 m² 286 065 € 4 401 €

32 CHE DES CELESTINS 60 m² 271 500 € 4 525 €

CHE DES CELESTINS 63 m² 289 989 € 4 603 €

32 CHE DES CELESTINS 141 m² 322 044 € 2 284 €

32 CHE DES CELESTINS 52 m² 228 176 € 4 388 €

19 RUE EUGENE VIAL 66 m² 214 368 € 3 248 €

19 RUE EUGENE VIAL 66 m² 172 986 € 2 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 284 € à 4 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Célestins

Fourchette courante4 014 – 4 858 €/m²

vs commune+48 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Célestins ↗

Célestins Merlo

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-25 %

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Oullins

Tendance 3 ans-3 %

vs département-24 %

Rendement brut4.8 %

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Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 282 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

822 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEChemin des Celestins35 ventes depuis 2014 · 4 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCélestins Merlo480 ventes · 2 257 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin des Celestins à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin des Celestins a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 60 m² à 282 000 €, soit 4 700 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Celestins ?

Oui : 4 700 €/m² contre 4 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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