France › Oullins › Bussière › Chemin des Celestins › n° 32

32 Chemin des Celestins, Oullins

Vendu 249 000 € (4 293 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 696009 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Chemin des Celestins, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 401 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin des Celestins4 693 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Bussière3 047 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Oullins3 012 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 515 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AI0680 + AI0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 4 293 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Chemin des Celestins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 284 € À 9 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 000 €4 293 €/m² 4 293 €

19/03/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 19/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 286 050 €4 401 €/m² 4 401 €

31/10/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 301 218 €4 938 €/m² 4 938 €

02/07/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 322 000 €2 284 €/m² 2 284 €

28/01/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 700 €4 693 €/m² 4 693 €

23/06/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 271 500 €4 525 €/m² 4 525 €

30/01/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 150 €4 388 €/m² 4 388 €

06/07/2017 n° 32 · Maison · 4 p. 06/07/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 565 105 €9 115 €/m² 9 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Chemin des Celestins, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−9 %4 263 €/m²Appt 60 m² · 23 ventes · 2025 n° 17−2 %4 578 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024

CHEMIN DES CELESTINSMÉDIANE DE LA RUE 4 693 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+18 %5 545 €/m²Maison 133 m² · vendu 2023

n° 32VOUS ÊTES ICI4 401 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 34+105 %9 632 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017 n° 36lot atypique23 611 €/m²Maison 36 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 324 € 6 765 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 293 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

94 BD EMILE ZOLA 39 m² 170 001 € 4 359 €

4 AV DE LA CALIFORNIE 196 m² 519 988 € 2 653 €

76 BD EMILE ZOLA 272 m² 360 128 € 1 324 €

125 BD EMILE ZOLA 50 m² 169 000 € 3 380 €

74 BD EMILE ZOLA 67 m² 171 989 € 2 567 €

15 RUE CHARLES FOURIER 87 m² 284 664 € 3 272 €

15 RUE CHARLES FOURIER 54 m² 160 002 € 2 963 €

15 RUE CHARLES FOURRIER 72 m² 220 320 € 3 060 €

15 RUE CHARLES FOURIER 50 m² 187 600 € 3 752 €

13 AV DE LA CALIFORNIE 35 m² 126 000 € 3 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 6 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Célestins

Fourchette courante4 014 – 4 858 €/m²

vs commune+48 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Célestins ↗

Bussière

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+1 %

Voir Bussière ↗

Oullins

Tendance 3 ans-3 %

vs département-24 %

Rendement brut4.5 %

Voir Oullins ↗

Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 249 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

794 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEChemin des Celestins35 ventes depuis 2014 · 4 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBussière521 ventes · 3 047 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Chemin des Celestins à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Chemin des Celestins a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 58 m² à 249 000 €, soit 4 293 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Celestins ?

Non : 4 293 €/m² contre 4 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 32 Chemin des Celestins