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France › Ouistreham › Riva Bella › Avenue Pasteur › n° 70

70 Avenue Pasteur, Ouistreham

Vendu 188 000 € (5 875 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 1415048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 704 844 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Avenue Pasteur3 964 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Riva Bella3 190 €/m² 1 084 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Ouistreham3 621 €/m² 2 717 ventesPrix à Ouistreham → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0096 + AE0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN56 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 875 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 245 € À 5 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 70 · Maison · 2 p. 10/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 188 000 €5 875 €/m² 5 875 €
29/03/2023 n° 70 · Maison · 3 p. 29/03/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €
29/09/2022 n° 70 · Maison · 2 p. 29/09/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 745 € 5 767 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV PASTEUR 53 m² 224 985 € 4 245 €
38 AV ANDRY 119 m² 609 994 € 5 126 €
52 AV PASTEUR 90 m² 254 970 € 2 833 €
50 AV PASTEUR 118 m² 651 006 € 5 517 €
41 AV ANDRY 93 m² 479 973 € 5 161 €
11 RUE ALAIN CHARTIER 110 m² 546 920 € 4 972 €
26 AV ANDRY 115 m² 334 995 € 2 913 €
44 AV GEORGES CLEMENCEAU 109 m² 323 948 € 2 972 €
44 AV GEORGES CLEMENCEAU 109 m² 323 948 € 2 972 €
44 AV GEORGES CLEMENCEAU 109 m² 325 038 € 2 982 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 745 € à 5 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 833 – 4 719 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Riva Bella
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Riva Bella ↗
Ouistreham
Tendance 3 ans+3 %
vs département+54 %
Rendement brut3 %
Voir Ouistreham ↗
Calvados
Rang de la commune25ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
342 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEAvenue Pasteur77 ventes depuis 2014 · 3 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiva Bella1 084 ventes · 3 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOuistreham2 717 ventes · 3 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ouistreham → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Avenue Pasteur à Ouistreham ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, maison de 32 m² à 188 000 €, soit 5 875 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 5 875 €/m² contre 3 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Ouistreham.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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