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France › Ouistreham › Riva Bella › Avenue Pasteur › n° 47

47 Avenue Pasteur, Ouistreham

Vendu 96 500 € (2 924 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 1415026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 474 320 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Pasteur3 964 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Riva Bella3 235 €/m² 1 084 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Ouistreham3 693 €/m² 2 717 ventesPrix à Ouistreham → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0324
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS31
Dernière vente : 2 924 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 924 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 47 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 500 €2 924 €/m² 2 924 €
25/10/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 500 €4 859 €/m² 4 859 €
11/10/2024 n° 47 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 300 €4 752 €/m² 4 752 €
06/12/2023 n° 47 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €
16/06/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 16/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €
30/12/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €
28/12/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €
28/06/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €
23/06/2021 n° 47 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €
11/06/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €
17/05/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 000 €4 724 €/m² 4 724 €
30/03/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €
22/05/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 140 € 4 861 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 924 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 AV ANDRY 37 m² 136 863 € 3 699 €
50 AV ANDRY 33 m² 145 992 € 4 424 €
46 AV ANDRY 72 m² 349 992 € 4 861 €
52 AV ANDRY 47 m² 191 995 € 4 085 €
46 AV ANDRY 32 m² 98 016 € 3 063 €
52 AV ANDRY 35 m² 169 995 € 4 857 €
50 AV ANDRY 58 m² 235 016 € 4 052 €
5 BD DU CDT KIEFFER 31 m² 93 186 € 3 006 €
5 BD COMMANDANT KIEFFER 58 m² 224 982 € 3 879 €
5 BD DU CDT KIEFFER 40 m² 130 720 € 3 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 140 € à 4 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 649 – 4 692 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Riva Bella
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Riva Bella ↗
Ouistreham
Tendance 3 ans+11 %
vs département+19 %
Rendement brut3.9 %
Voir Ouistreham ↗
Calvados
Rang de la commune17ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
429 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEAvenue Pasteur77 ventes depuis 2014 · 3 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiva Bella1 084 ventes · 3 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOuistreham2 717 ventes · 3 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ouistreham → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Avenue Pasteur à Ouistreham ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 33 m² à 96 500 €, soit 2 924 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 924 €/m² contre 3 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Ouistreham.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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