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France › Ouistreham › Riva Bella › Avenue Pasteur › n° 66

66 Avenue Pasteur, Ouistreham

Vendu 700 000 € (4 348 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 1415010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 664 348 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Pasteur3 964 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Riva Bella3 190 €/m² 1 084 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Ouistreham3 617 €/m² 2 717 ventesPrix à Ouistreham → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0098 + AE0386 + AE0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS—
TERRAIN648 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 348 €/m² en 2017 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2017 n° 66 · Maison · 5 p. 13/06/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 700 000 €4 348 €/m² 4 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 745 € 5 875 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 348 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV PASTEUR 32 m² 188 000 € 5 875 €
70 AV PASTEUR 32 m² 155 008 € 4 844 €
70 AV PASTEUR 53 m² 224 985 € 4 245 €
38 AV ANDRY 119 m² 609 994 € 5 126 €
52 AV PASTEUR 90 m² 254 970 € 2 833 €
50 AV PASTEUR 118 m² 651 006 € 5 517 €
41 AV ANDRY 93 m² 479 973 € 5 161 €
26 AV ANDRY 115 m² 334 995 € 2 913 €
11 RUE ALAIN CHARTIER 110 m² 546 920 € 4 972 €
44 AV GEORGES CLEMENCEAU 109 m² 323 948 € 2 972 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 745 € à 5 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 833 – 4 719 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Riva Bella
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Riva Bella ↗
Ouistreham
Tendance 3 ans+3 %
vs département+54 %
Rendement brut3.3 %
Voir Ouistreham ↗
Calvados
Rang de la commune25ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 700 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 720 €
161 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEAvenue Pasteur77 ventes depuis 2014 · 3 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiva Bella1 084 ventes · 3 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOuistreham2 717 ventes · 3 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ouistreham → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Avenue Pasteur à Ouistreham ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2017, maison de 161 m² à 700 000 €, soit 4 348 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 4 348 €/m² contre 3 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Ouistreham.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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