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France › Orléans › Bannier-Médiathèque › Rue Pasteur › n° 17

17 Rue Pasteur, Orléans

Vendu 250 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 4500023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pasteur3 260 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Bannier-Médiathèque2 333 €/m² 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Orléans2 471 €/m² 23 148 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 341 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2023 n° 17 · Appartement · 6 p. 16/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €
21/04/2023 n° 17 · Appartement · 6 p. 21/04/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €
05/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €
10/09/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 350 €2 907 €/m² 2 907 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
781 € 4 150 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PASTEUR 64 m² 68 992 € 1 078 €
19 RUE PASTEUR 64 m² 49 984 € 781 €
74 RUE DU FAUBOURG BANNIER 240 m² 589 920 € 2 458 €
72 RUE DU FAUBOURG BANNIER 70 m² 184 030 € 2 629 €
34 RUE ANTIGNA 26 m² 88 998 € 3 423 €
34 RUE ANTIGNA 38 m² 75 012 € 1 974 €
34 RUE ANTIGNA 25 m² 66 000 € 2 640 €
34 RUE ANTIGNA 37 m² 140 008 € 3 784 €
70 FG BANNIER 89 m² 182 806 € 2 054 €
34 RUE ANTIGNA 37 m² 119 991 € 3 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 4 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 873 – 3 351 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Bannier-Médiathèque
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune16ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-6 %
Voir Bannier-Médiathèque ↗
Orléans
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut5.8 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 394 – 2 097 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 233 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pasteur29 ventes depuis 2014 · 3 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBannier-Médiathèque968 ventes · 2 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans23 148 ventes · 2 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pasteur à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, appartement de 100 m² à 250 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 500 €/m² contre 3 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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