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France › Orléans › Bannier-Médiathèque › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Orléans

Vendu 310 000 € (2 870 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1907 · CP 4500012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 870 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pasteur3 260 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Bannier-Médiathèque2 967 €/m² 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Orléans3 165 €/m² 23 148 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 172 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0167 + AV0648
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN168 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 870 €/m² en 2019 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/04/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 01/04/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 368 € 6 792 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PASTEUR 106 m² 719 952 € 6 792 €
32 B RUE PASTEUR 82 m² 327 754 € 3 997 €
25 RUE LADUREAU 150 m² 481 950 € 3 213 €
24 RUE ANTIGNA 200 m² 590 600 € 2 953 €
75 T FG BANNIER 150 m² 547 950 € 3 653 €
22 RUE LADUREAU 95 m² 129 960 € 1 368 €
14 B RUE PASTEUR 73 m² 200 020 € 2 740 €
20 RUE LADUREAU 153 m² 486 999 € 3 183 €
67 FG BANNIER 153 m² 255 051 € 1 667 €
67 FG BANNIER 153 m² 460 071 € 3 007 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 368 € à 6 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pasteur ↗
Bannier-Médiathèque
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-6 %
Voir Bannier-Médiathèque ↗
Orléans
Tendance 3 ans-1 %
vs département+74 %
Rendement brut4 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune5ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pasteur29 ventes depuis 2014 · 3 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBannier-Médiathèque968 ventes · 2 967 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans23 148 ventes · 3 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/04/2019, maison de 108 m² à 310 000 €, soit 2 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 870 €/m² contre 3 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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