France › Orléans › Les Roses › Rue Greffier › n° 29

29 Rue Greffier, Orléans

Vendu 388 780 € (3 323 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 4500039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 584 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Greffier2 391 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Les Roses1 911 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Orléans2 370 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 738 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS43

Dernière vente : 3 323 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Greffier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 915 € À 3 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 29 · Appartement · 5 p. 26/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 388 780 €3 323 €/m² 3 323 €

20/12/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

02/03/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

28/07/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

31/05/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 229 000 €2 573 €/m² 2 573 €

12/02/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

25/07/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

12/01/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

05/06/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 335 €2 348 €/m² 2 348 €

04/05/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

02/02/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

25/06/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

13/02/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Greffier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−19 %1 935 €/m²Appt 32 m² · 52 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI2 584 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 31+15 %2 760 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2023 n° 33+11 %2 656 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2022

RUE GREFFIERMÉDIANE DE LA RUE 2 391 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46+140 %5 727 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 3 868 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 323 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 AV DE LA MOUILLERE 90 m² 193 680 € 2 152 €

32 AV DE LA MOUILLERE 69 m² 130 755 € 1 895 €

32 AV DE LA MOUILLERE 50 m² 105 000 € 2 100 €

32 AV DE LA MOUILLERE 103 m² 276 349 € 2 683 €

44 AV DE LA MOUILLERE 127 m² 240 030 € 1 890 €

44 AV DE LA MOUILLERE 46 m² 124 522 € 2 707 €

44 AV DE LA MOUILLERE 48 m² 123 024 € 2 563 €

44 AV DE LA MOUILLERE 46 m² 139 012 € 3 022 €

44 AV DE LA MOUILLERE 46 m² 106 996 € 2 326 €

44 AV DE LA MOUILLERE 53 m² 133 401 € 2 517 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Greffier

Fourchette courante2 062 – 2 839 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Greffier ↗

Les Roses

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune32ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-19 %

Voir Les Roses ↗

Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut6.2 %

Voir Orléans ↗

Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 389 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 442 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Greffier72 ventes depuis 2014 · 2 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses617 ventes · 1 911 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Greffier à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Greffier a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 117 m² à 388 780 €, soit 3 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue Greffier ?

Oui : 3 323 €/m² contre 2 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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