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France › Orléans › Carmes-République › Rue Chappon › n° 9

9 Rue Chappon, Orléans

Vendu 168 600 € (3 665 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 4500014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 326 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Chappon3 227 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Carmes-République2 396 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Orléans2 736 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 911 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0021 + BI0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 665 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Chappon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 836 € À 3 665 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 600 €3 665 €/m² 3 665 €
14/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 400 €2 770 €/m² 2 770 €
16/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 200 €3 157 €/m² 3 157 €
13/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 500 €2 076 €/m² 2 076 €
31/08/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €
29/08/2014 n° 9 · Appartement 29/08/2014 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 260 000 €1 970 €/m² 1 970 €
07/01/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/01/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 450 €1 836 €/m² 1 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 216 € 4 328 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 665 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CHAPPON 75 m² 242 025 € 3 227 €
28 RUE DU BOEUF SAINT PATERNE 120 m² 339 960 € 2 833 €
26 RUE DU BOEUF ST PATERNE 87 m² 240 033 € 2 759 €
26 RUE DU BOEUF ST PATERNE 74 m² 288 526 € 3 899 €
26 RUE DU BOEUF ST PATERNE 59 m² 145 022 € 2 458 €
26 RUE DU BOEUF ST PATERNE 108 m² 362 448 € 3 356 €
3 RUE CHAPPON 20 m² 75 720 € 3 786 €
1 T RUE CHAPPON 76 m² 199 728 € 2 628 €
24 RUE DU BOEUF ST PATERNE 112 m² 315 056 € 2 813 €
123 RUE BANNIER 65 m² 148 005 € 2 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 216 € à 4 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chappon
Fourchette courante2 732 – 3 558 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chappon ↗
Carmes-République
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune10ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-12 %
Voir Carmes-République ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+26 %
Rendement brut5.1 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
567 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Chappon25 ventes depuis 2014 · 3 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-République1 482 ventes · 2 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Chappon à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 665 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Chappon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, appartement de 46 m² à 168 600 €, soit 3 665 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chappon ?

Oui : 3 665 €/m² contre 3 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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