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France › Orléans › Martroi-Cathédrale › Rue Bannier › n° 22

22 Rue Bannier, Orléans

Vendu 166 000 € (2 441 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 4500016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Bannier, 45000 Orléanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 798 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Bannier2 914 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Martroi-Cathédrale2 636 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Orléans2 815 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 2 167 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 441 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Bannier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 441 € À 2 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 14/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 000 €2 441 €/m² 2 441 €
27/11/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €
25/07/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €
10/04/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €
15/11/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 15/11/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 092 € 5 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE BANNIER 45 m² 112 005 € 2 489 €
24 RUE BANNIER 75 m² 210 000 € 2 800 €
17 RUE BANNIER 94 m² 266 020 € 2 830 €
17 RUE BANNIER 95 m² 240 540 € 2 532 €
17 RUE BANNIER 64 m² 200 000 € 3 125 €
19 RUE BANNIER 67 m² 163 011 € 2 433 €
2 RUE DU COLOMBIER 184 m² 384 928 € 2 092 €
2 RUE DU COLOMBIER 193 m² 436 759 € 2 263 €
11 RUE DES FAUCHETS 104 m² 265 200 € 2 550 €
4 RUE DE LA CERCHE 47 m² 100 016 € 2 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 092 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bannier
Fourchette courante2 422 – 3 274 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bannier ↗
Martroi-Cathédrale
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-6 %
Voir Martroi-Cathédrale ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+30 %
Rendement brut5.3 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Bannier159 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartroi-Cathédrale891 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Bannier à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Bannier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2023, appartement de 68 m² à 166 000 €, soit 2 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bannier ?

Non : 2 441 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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