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France › Orléans › Carmes-République › Rue Bannier › n° 13

13 Rue Bannier, Orléans

Vendu 352 900 € (2 353 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 4500019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 989 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Bannier2 914 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Carmes-République2 396 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Orléans2 824 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 2 136 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 353 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Bannier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 594 € À 2 353 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 23/07/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 352 900 €2 353 €/m² 2 353 €
28/03/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 500 €1 989 €/m² 1 989 €
26/02/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 900 €1 594 €/m² 1 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 5 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU COLOMBIER 107 m² 286 011 € 2 673 €
1 RUE DU COLOMBIER 202 m² 484 598 € 2 399 €
1 RUE DU COLOMBIER 12 m² 66 000 € 5 500 €
1 RUE DU COLOMBIER 111 m² 354 978 € 3 198 €
1 RUE DU COLOMBIER 111 m² 354 756 € 3 196 €
1 RUE DU COLOMBIER 111 m² 339 216 € 3 056 €
14 RUE BANNIER 50 m² 127 500 € 2 550 €
3 RUE DE LA REPUBLIQUE 74 m² 235 986 € 3 189 €
3 RUE DE LA REPUBLIQUE 117 m² 334 971 € 2 863 €
3 RUE DE LA REPUBLIQUE 93 m² 241 986 € 2 602 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bannier
Fourchette courante2 358 – 3 235 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bannier ↗
Carmes-République
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune10ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-15 %
Voir Carmes-République ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+30 %
Rendement brut6.3 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 353 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 849 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Bannier159 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-République1 482 ventes · 2 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Bannier à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Bannier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, appartement de 150 m² à 352 900 €, soit 2 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bannier ?

Non : 2 353 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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