France › Orléans › Bourgogne-Châtelet › Place Ste Croix › n° 7

7 Place Ste Croix, Orléans

Name: 7 Place Ste Croix, 45000 Orléans
Address: 7 Place Ste Croix, Orléans, 45000, FR

Vendu 312 000 € (3 467 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 450002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Place Ste Croix, 45000 Orléanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 833 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place Ste Croix3 411 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Bourgogne-Châtelet2 454 €/m² 860 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Orléans2 858 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 685 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 467 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place Ste Croix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 389 € À 3 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/03/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 312 000 €3 467 €/m² 3 467 €

05/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 357 000 €3 923 €/m² 3 923 €

19/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 302 000 €3 356 €/m² 3 356 €

01/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 312 000 €3 429 €/m² 3 429 €

09/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

02/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

22/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/06/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place Ste Croix, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %3 180 €/m²Appt 49 m² · vendu 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI2 833 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 9−43 %1 944 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2014

PLACE STE CROIXMÉDIANE DE LA RUE 3 411 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %3 216 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 850 € 4 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL STE CROIX 90 m² 302 040 € 3 356 €

7 PL STE CROIX 90 m² 312 030 € 3 467 €

7 PL STE CROIX 91 m² 356 993 € 3 923 €

1 PL STE CROIX 49 m² 155 820 € 3 180 €

12 RUE ST ELOI 25 m² 75 000 € 3 000 €

21 RUE ST ELOI 40 m² 74 000 € 1 850 €

21 RUE ST ELOI 40 m² 85 000 € 2 125 €

13 RUE ST ELOI 112 m² 480 032 € 4 286 €

7 RUE JEANNE D ARC 39 m² 112 008 € 2 872 €

5 RUE ST ELOI 55 m² 187 275 € 3 405 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 850 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Sainte-Croix

Fourchette courante2 462 – 3 058 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Bourgogne-Châtelet

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune7ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-14 %

Voir Bourgogne-Châtelet ↗

Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département+32 %

Rendement brut5.3 %

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Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 312 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 109 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace Ste Croix18 ventes depuis 2014 · 3 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourgogne-Châtelet860 ventes · 2 454 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Ste Croix à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Ste Croix a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, appartement de 90 m² à 312 000 €, soit 3 467 €/m².

Est-ce cher pour Place Ste Croix ?

Oui : 3 467 €/m² contre 3 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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