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France › Orgeval › Avenue Pasteur › n° 129

129 Avenue Pasteur, Orgeval

Vendu 323 450 € (5 391 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 7863022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
5 391 €▲ +22 %
Maison 60 m² vendu, 3 pièces · 21/05/2019
vs la rue : 4 419 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
4 419 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 2 831 € à 6 637 €/m²
LA COMMUNE · 2025
4 432 €
Orgeval · 1 245 ventes depuis 2014
cette adresse : +22 %
LE BÂTI
2012
2 niveaux · 3 logements · individuelle
parcelle AA0095 · BDNB

Ventes enregistrées au 129 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 5 391 € À 5 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2019 n° 129 · Maison · 3 p. 21/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 323 450 €5 391 €/m² 5 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
987 € 8 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
175 AV PASTEUR 228 m² 474 924 € 2 083 €
88 RUE DE LA MAISON BLANCHE 120 m² 541 200 € 4 510 €
69 RUE DU FOUR A CHAUX 116 m² 765 948 € 6 603 €
22 RUE DU FOUR A CHAUX 129 m² 425 055 € 3 295 €
711 RUE DE PICQUENARD 183 m² 959 469 € 5 243 €
749 PIQUENARD 195 m² 1 339 455 € 6 869 €
283 AV PASTEUR 128 m² 572 032 € 4 469 €
7 RUE DE L OREE DE LA VALLEE 80 m² 391 120 € 4 889 €
155 RUE DU FOUR A CHAUX 157 m² 771 341 € 4 913 €
9 RUE DE L OREE DE LA VALLEE 80 m² 434 240 € 5 428 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 987 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue Pasteur ↗5 ventes 3 968 € ▲ +17 %
Orgeval ↗1 340 ventes 4 437 € ▲ +5 %
Yvelines ↗233 490 ventes 3 891 € ▲ +19 %
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 688 – 4 469 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Orgeval
Tendance 3 ans-7 %
vs département+14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Orgeval ↗
Yvelines
Rang de la commune37ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗
Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 105 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Avenue Pasteur à Orgeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2019, maison de 60 m² à 323 450 €, soit 5 391 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 5 391 €/m² contre 4 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Orgeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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