France › Orgeval › Avenue Pasteur › n° 370

370 Avenue Pasteur, Orgeval

Vendu 432 000 € (3 927 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 7863011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3703 927 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Pasteur4 419 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Orgeval4 359 €/m² 1 245 ventesPrix à Orgeval → LA CARTEAutour du n° 370Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0207 + AW0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN497 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 927 €/m² en 2016 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 370 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/08/2016 n° 370 · Maison · 4 p. 25/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 432 000 €3 927 €/m² 3 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 283 n° 383 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 93−12 %3 894 €/m²Appt 142 m² · vendu 2018 n° 129+22 %5 391 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 175−53 %2 083 €/m²Maison 228 m² · vendu 2025 n° 191−47 %2 324 €/m²Maison 182 m² · vendu 2018 n° 283+1 %4 469 €/m²Maison 128 m² · vendu 2025 n° 383−34 %2 933 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 407+47 %6 477 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 421−20 %3 524 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 481−21 %3 486 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2024

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 419 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 72−1 %4 360 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 260−8 %4 085 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019

n° 370VOUS ÊTES ICI3 927 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 506−27 %3 218 €/m²Appt 152 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 083 € 6 869 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

407 AV PASTEUR 88 m² 569 976 € 6 477 €

44 AV PASTEUR 103 m² 450 007 € 4 369 €

2 RUE SAINTE CATHERINE 117 m² 779 103 € 6 659 €

283 AV PASTEUR 128 m² 572 032 € 4 469 €

481 AV PASTEUR 153 m² 547 587 € 3 579 €

11 ALL FRANCOIS TRUFFAUT 99 m² 649 440 € 6 560 €

22 RUE DU FOUR A CHAUX 129 m² 425 055 € 3 295 €

4 PL DE LA BELLE DE FONTENAY 155 m² 630 075 € 4 065 €

2 PL DE LA BELLE DE FONTENAY 156 m² 655 356 € 4 201 €

1 RUE DE L'IMPERATRICE EUGENIE 166 m² 743 846 € 4 481 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 6 869 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante3 688 – 4 469 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Orgeval

Tendance 3 ans-7 %

vs département+12 %

Rendement brut5.2 %

Voir Orgeval ↗

Yvelines

Rang de la commune37ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 432 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 025 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 370 ?

LA RUEAvenue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 4 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOrgeval1 245 ventes · 4 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgeval → LA CARTEAutour du n° 370Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 370 Avenue Pasteur à Orgeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 370 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2016, maison de 110 m² à 432 000 €, soit 3 927 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 3 927 €/m² contre 4 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Orgeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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