France › Orange › Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane › Rue Saint Clement › n° 746

746 Rue Saint Clement, Orange

Vendu 74 000 € (1 175 €/m²) en 2022 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8410051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7461 538 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Saint Clement2 422 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane1 699 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Orange1 832 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 746Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 175 €/m² en 2022 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 746 Rue Saint Clement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/03/2024 n° 746 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/2022 n° 746 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

09/09/2022 n° 746 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 050 €1 667 €/m² 1 667 €

01/08/2022 n° 746 · Appartement · 4 p. 01/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/05/2022 n° 746 · Appartement · 4 p. 18/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 500 €1 516 €/m² 1 516 €

19/04/2021 n° 746 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

16/12/2020 n° 746 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

01/09/2020 n° 746 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/03/2020 n° 746 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €

02/12/2019 n° 746 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/11/2019 n° 746 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

03/12/2018 n° 746 · Appartement · 4 p. 03/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 800 €1 235 €/m² 1 235 €

09/10/2018 n° 746 · Appartement · 4 p. 09/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/07/2017 n° 746 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 650 €1 836 €/m² 1 836 €

16/12/2016 n° 746 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

10/10/2016 n° 746 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/02/2015 n° 746 · Appartement · 3 p. 09/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/01/2014 n° 746 · Appartement · 4 p. 16/01/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 800 €1 838 €/m² 1 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Saint Clement, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 743 n° 985 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63+24 %3 000 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 87−24 %1 852 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 641−41 %1 427 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 711+5 %2 533 €/m²Maison 70 m² · 8 ventes · 2025 n° 743+20 %2 900 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2026 n° 985+46 %3 539 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2024

RUE SAINT CLEMENTMÉDIANE DE LA RUE 2 422 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 88−33 %1 626 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 94−69 %747 €/m²Appt 146 m² · vendu 2020 n° 154−52 %1 154 €/m²Appt 130 m² · vendu 2023 n° 316+27 %3 077 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2026 n° 718−31 %1 667 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024 n° 728−20 %1 933 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2026

n° 746VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²18 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Saint Clement →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

836 € 3 335 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 175 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

743 RUE SAINT CLEMENT 65 m² 184 990 € 2 846 €

743 RUE SAINT CLEMENT 44 m² 130 020 € 2 955 €

743 RUE SAINT CLEMENT 65 m² 184 990 € 2 846 €

743 RUE SAINT CLEMENT 44 m² 146 740 € 3 335 €

52 AV DE NOGENT 63 m² 66 528 € 1 056 €

52 AV DE NOGENT 63 m² 84 987 € 1 349 €

52 AV DE NOGENT 52 m² 113 984 € 2 192 €

52 AV DE NOGENT 63 m² 107 982 € 1 714 €

52 AV DE NOGENT 63 m² 109 998 € 1 746 €

52 AV DE NOGENT 63 m² 96 012 € 1 524 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 836 € à 3 335 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Clément

Fourchette courante1 712 – 3 149 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

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Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-7 %

Voir Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane ↗

Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-15 %

Rendement brut7.9 %

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Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

686 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 746 ?

LA RUERue Saint Clement62 ventes depuis 2014 · 2 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRussamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane653 ventes · 1 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 1 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 746Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 746 Rue Saint Clement à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 746 Rue Saint Clement a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, appartement de 63 m² à 74 000 €, soit 1 175 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Clement ?

Non : 1 175 €/m² contre 2 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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