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France › Orange › Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane › Rue Saint Clement › n° 728

728 Rue Saint Clement, Orange

Vendu 101 000 € (1 942 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8410020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7281 923 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Saint Clement2 422 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane1 699 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Orange1 862 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 728Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 942 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 728 Rue Saint Clement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 246 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 728 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 101 000 €1 942 €/m² 1 942 €
22/03/2024 n° 728 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/08/2023 n° 728 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
28/06/2021 n° 728 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 800 €1 246 €/m² 1 246 €
19/04/2021 n° 728 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €
17/03/2020 n° 728 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €
20/11/2019 n° 728 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €
10/10/2016 n° 728 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
836 € 3 335 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
743 RUE SAINT CLEMENT 44 m² 146 740 € 3 335 €
743 RUE SAINT CLEMENT 65 m² 184 990 € 2 846 €
743 RUE SAINT CLEMENT 44 m² 130 020 € 2 955 €
743 RUE SAINT CLEMENT 65 m² 184 990 € 2 846 €
52 AV DE NOGENT 52 m² 113 984 € 2 192 €
52 AV DE NOGENT 63 m² 109 998 € 1 746 €
52 AV DE NOGENT 63 m² 96 012 € 1 524 €
52 AV DE NOGENT 63 m² 69 993 € 1 111 €
52 AV DE NOGENT 52 m² 88 452 € 1 701 €
52 AV DE NOGENT 63 m² 109 305 € 1 735 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 836 € à 3 335 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Clément
Fourchette courante1 712 – 3 106 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Clément ↗
Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-14 %
Rendement brut7.2 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 728 ?

LA RUERue Saint Clement62 ventes depuis 2014 · 2 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRussamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane653 ventes · 1 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 728Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 728 Rue Saint Clement à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 728 Rue Saint Clement a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 52 m² à 101 000 €, soit 1 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Clement ?

Non : 1 942 €/m² contre 2 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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