France › Orange › Colline et Étang › Cours Pourtoules › n° 21

21 Cours Pourtoules, Orange

Vendu 45 200 € (2 260 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 841005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 037 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +23 %Colline et Étang1 650 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Orange2 044 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 454 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 260 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Cours Pourtoules

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 318 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 200 €2 260 €/m² 2 260 €

08/07/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 000 €2 654 €/m² 2 654 €

10/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 450 €2 572 €/m² 2 572 €

30/12/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

06/10/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 500 €2 500 €/m² 2 500 €

06/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

18/06/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 44 000 €1 419 €/m² 1 419 €

21/10/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 976 €2 000 €/m² 2 000 €

10/07/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

23/12/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/12/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/11/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 500 €1 318 €/m² 1 318 €

15/01/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 500 €1 339 €/m² 1 339 €

12/10/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Cours Pourtoules, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 201 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI2 037 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 201−63 %892 €/m²Appt 90 m² · vendu 2014

COURS POURTOULESMÉDIANE DE LA RUE 2 380 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

789 € 4 464 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 260 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

339 RUE ALEXANDRE BLANC 163 m² 200 001 € 1 227 €

338 RUE ALEXANDRE BLANC 99 m² 173 349 € 1 751 €

1 AV GAL LECLERC 41 m² 74 989 € 1 829 €

31 RUE DE LA FABRIQUE 63 m² 105 903 € 1 681 €

3 RUE RAMADE 48 m² 120 000 € 2 500 €

7 RUE RAMADE 40 m² 60 000 € 1 500 €

7 RUE RAMADE 40 m² 87 720 € 2 193 €

7 RUE RAMADE 40 m² 63 640 € 1 591 €

9 AV GAL LECLERC 42 m² 100 002 € 2 381 €

37 MTE JULIA BARTHET 95 m² 74 955 € 789 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 4 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cours Pourtoules

Fourchette courante2 251 – 2 649 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Colline et Étang

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-19 %

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Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-5 %

Rendement brut4.5 %

Voir Orange ↗

Vaucluse

Rang de la commune46ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

218 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERColline et Étang440 ventes · 1 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 2 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Cours Pourtoules à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Cours Pourtoules a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 20 m² à 45 200 €, soit 2 260 €/m².

Est-ce cher pour Cours Pourtoules ?

Non : 2 260 €/m² contre 2 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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