France › Orange › Colline et Étang › Montée Julia Barthet › n° 37

37 Montée Julia Barthet, Orange

Vendu 75 000 € (789 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8410026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37789 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −52 %Colline et Étang1 650 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Orange2 058 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 789 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Montée Julia Barthet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 789 € À 1 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

08/01/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Montée Julia Barthet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 15lot atypique3 333 €/m²Appt 54 m² · vendu 2025

n° 37VOUS ÊTES ICI789 €/m²2 ventes · dernière 2021

MONTÉE JULIA BARTHETMÉDIANE DE LA RUE 1 071 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 108 € 4 464 € ▲ VENTE 2021 ICI · 789 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 MTE JULIA BARTHET 54 m² 179 982 € 3 333 €

7 RUE RAMADE 40 m² 87 720 € 2 193 €

7 RUE RAMADE 40 m² 63 640 € 1 591 €

7 RUE RAMADE 40 m² 60 000 € 1 500 €

3 RUE RAMADE 48 m² 120 000 € 2 500 €

13 RUE POURTOULES 144 m² 270 000 € 1 875 €

35 RUE DE L'ANCIEN HOPITAL 56 m² 249 984 € 4 464 €

41 RUE DE L'ANCIEN HOPITAL 173 m² 283 028 € 1 636 €

21 CRS POURTOULES 55 m² 141 460 € 2 572 €

21 CRS POURTOULES 20 m² 45 200 € 2 260 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 108 € à 4 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Montée Julia Barthet

Ventes sur la voie3

Colline et Étang

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-20 %

Voir Colline et Étang ↗

Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-4 %

Rendement brut7.3 %

Voir Orange ↗

Vaucluse

Rang de la commune46ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,5 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

11,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 034 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LE QUARTIERColline et Étang440 ventes · 1 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 2 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Montée Julia Barthet à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Montée Julia Barthet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2021, appartement de 95 m² à 75 000 €, soit 789 €/m².

Est-ce cher pour Montée Julia Barthet ?

Non : 789 €/m² contre 1 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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