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France › Orange › Colline et Étang › Rue Ramade › n° 7

7 Rue Ramade, Orange

Vendu 87 700 € (2 193 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8410016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 591 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Colline et Étang1 650 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Orange2 058 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 467 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 193 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Ramade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 193 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 700 €2 193 €/m² 2 193 €
19/04/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 650 €1 591 €/m² 1 591 €
24/08/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ramade, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+1 %1 904 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI1 591 €/m²3 ventes · dernière 2023
RUE RAMADEMÉDIANE DE LA RUE 1 892 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
789 € 4 464 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE RAMADE 48 m² 120 000 € 2 500 €
37 MTE JULIA BARTHET 70 m² 74 970 € 1 071 €
37 MTE JULIA BARTHET 95 m² 74 955 € 789 €
13 RUE POURTOULES 144 m² 270 000 € 1 875 €
15 MTE JULIA BARTHET 54 m² 179 982 € 3 333 €
35 RUE DE L'ANCIEN HOPITAL 56 m² 249 984 € 4 464 €
41 RUE DE L'ANCIEN HOPITAL 173 m² 283 028 € 1 636 €
21 CRS POURTOULES 20 m² 45 200 € 2 260 €
21 CRS POURTOULES 21 m² 52 500 € 2 500 €
21 CRS POURTOULES 55 m² 141 460 € 2 572 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 4 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ramade
Ventes sur la voie4
Colline et Étang
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-20 %
Voir Colline et Étang ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut6.1 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune46ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERColline et Étang440 ventes · 1 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 2 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Ramade à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 467 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Ramade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, appartement de 40 m² à 87 700 €, soit 2 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramade ?

Oui : 2 193 €/m² contre 1 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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