CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Orange › Centre Ville › Boulevard Edouard Daladier › n° 815

815 Boulevard Edouard Daladier, Orange

Vendu 140 000 € (1 591 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 841006 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8151 565 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Edouard Daladier1 694 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville1 667 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Orange1 841 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 815Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 502 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 591 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 815 Boulevard Edouard Daladier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 274 € À 1 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 815 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €
30/09/2021 n° 815 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
19/06/2017 n° 815 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €
20/12/2016 n° 815 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €
28/07/2016 n° 815 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 148 636 €1 565 €/m² 1 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 262 € 4 033 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
820 BD EDOUARD DALADIER 62 m² 250 046 € 4 033 €
25 RUE DES BLANCHISSEURS 58 m² 120 002 € 2 069 €
25 RUE DES BLANCHISSEURS 57 m² 115 026 € 2 018 €
36 RUE DES BLANCHISSEURS 98 m² 265 776 € 2 712 €
13 AV GAL LECLERC 48 m² 88 992 € 1 854 €
4 AV MAL FOCH 248 m² 312 976 € 1 262 €
309 RUE CONTRESCARPE 27 m² 54 999 € 2 037 €
309 RUE CONTRESCARPE 35 m² 57 015 € 1 629 €
309 RUE CONTRESCARPE 56 m² 105 000 € 1 875 €
309 RUE CONTRESCARPE 35 m² 52 990 € 1 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 262 € à 4 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Édouard Daladier
Fourchette courante1 309 – 2 356 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Édouard Daladier ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut7.6 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 815 ?

LA RUEBoulevard Edouard Daladier62 ventes depuis 2014 · 1 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville773 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 1 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 815Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 815 Boulevard Edouard Daladier à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 502 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 815 Boulevard Edouard Daladier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 88 m² à 140 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Edouard Daladier ?

Non : 1 591 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien