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France › Orange › Centre Ville › Boulevard Edouard Daladier › n° 617

617 Boulevard Edouard Daladier, Orange

Vendu 136 000 € (2 305 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8410036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6172 254 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Boulevard Edouard Daladier1 694 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Centre Ville1 667 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Orange1 881 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 617Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 558 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0477
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 305 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 617 Boulevard Edouard Daladier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 147 € À 2 305 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2024 n° 617 · Appartement · 2 p. 22/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €
25/04/2023 n° 617 · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 650 €2 147 €/m² 2 147 €
19/01/2017 n° 617 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 5 477 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 305 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
609 BD EDOUARD DALADIER 65 m² 356 005 € 5 477 €
11 AV GAL LECLERC 80 m² 108 000 € 1 350 €
140 RUE CONTRESCARPE 68 m² 85 000 € 1 250 €
140 RUE CONTRESCARPE 68 m² 144 976 € 2 132 €
140 RUE CONTRESCARPE 32 m² 78 016 € 2 438 €
3 RUE SAINT FLORENT 80 m² 160 240 € 2 003 €
3 RUE SAINT FLORENT 67 m² 98 222 € 1 466 €
80 RUE CONTRESCARPE 70 m² 111 020 € 1 586 €
70 RUE CONTRESCARPE 39 m² 95 004 € 2 436 €
70 RUE CONTRESCARPE 68 m² 193 800 € 2 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Édouard Daladier
Fourchette courante1 346 – 2 511 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Édouard Daladier ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-13 %
Rendement brut6.7 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 617 ?

LA RUEBoulevard Edouard Daladier62 ventes depuis 2014 · 1 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville773 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 1 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 617Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 617 Boulevard Edouard Daladier à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 617 Boulevard Edouard Daladier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2024, appartement de 59 m² à 136 000 €, soit 2 305 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Edouard Daladier ?

Oui : 2 305 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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