France › Orange › Colline et Étang › Avenue Gal Leclerc › n° 11

11 Avenue Gal Leclerc, Orange

Vendu 141 850 € (1 773 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 841005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 773 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Gal Leclerc1 870 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Colline et Étang1 667 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Orange1 887 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 542 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0367 + BT0486

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 773 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Gal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 350 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 850 €1 773 €/m² 1 773 €

10/05/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

06/10/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

28/01/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

22/06/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

31/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 179 100 €1 885 €/m² 1 885 €

30/03/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 131 200 €1 381 €/m² 1 381 €

12/06/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

07/04/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/04/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Gal Leclerc, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %1 829 €/m²Appt 41 m² · vendu 2023 n° 9+27 %2 381 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI1 773 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 13−1 %1 854 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2021 n° 19−1 %1 857 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2016

AVENUE GAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 870 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %1 778 €/m²Appt 45 m² · vendu 2019 n° 12 T+30 %2 432 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 227 € 4 033 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 773 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV GAL LECLERC 95 m² 220 020 € 2 316 €

11 AV GAL LECLERC 86 m² 149 984 € 1 744 €

11 AV GAL LECLERC 80 m² 141 840 € 1 773 €

11 AV GAL LECLERC 18 m² 46 998 € 2 611 €

11 AV GAL LECLERC 95 m² 179 075 € 1 885 €

13 AV GAL LECLERC 48 m² 88 992 € 1 854 €

9 AV GAL LECLERC 42 m² 100 002 € 2 381 €

31 RUE DE LA FABRIQUE 63 m² 105 903 € 1 681 €

1 AV GAL LECLERC 41 m² 74 989 € 1 829 €

820 BD EDOUARD DALADIER 62 m² 250 046 € 4 033 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 227 € à 4 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Ventes sur la voie1

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Colline et Étang

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

Voir Colline et Étang ↗

Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-13 %

Rendement brut6.8 %

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Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Gal Leclerc18 ventes depuis 2014 · 1 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline et Étang468 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 1 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Gal Leclerc à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Gal Leclerc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, appartement de 80 m² à 141 850 €, soit 1 773 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gal Leclerc ?

Non : 1 773 €/m² contre 1 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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