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France › Olivet › Larry › Rue Marcel Belot › n° 767

767 Rue Marcel Belot, Olivet

Vendu 58 000 € (2 071 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 4516016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7672 033 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Marcel Belot2 462 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Larry2 940 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Olivet2 601 €/m² 4 506 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 767Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 266 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS1367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX3
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 071 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 767 Rue Marcel Belot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 3 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2025 n° 767 · Appartement · 1 p. 24/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €
18/03/2025 n° 767 · Appartement · 1 p. 18/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €
11/12/2024 n° 767 · Appartement · 1 p. 11/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 500 €2 017 €/m² 2 017 €
30/09/2024 n° 767 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €
05/07/2024 n° 767 · Appartement · 1 p. 05/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €
22/11/2023 n° 767 · Appartement · 1 p. 22/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €
02/11/2023 n° 767 · Appartement · 1 p. 02/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €
12/09/2023 n° 767 · Appartement · 1 p. 12/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
17/07/2023 n° 767 · Appartement · 1 p. 17/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €
22/06/2023 n° 767 · Appartement · 1 p. 22/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
20/06/2023 n° 767 · Appartement · 1 p. 20/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 350 €3 441 €/m² 3 441 €
10/01/2023 n° 767 · Appartement · 1 p. 10/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
26/07/2022 n° 767 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €
06/10/2021 n° 767 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 400 €2 621 €/m² 2 621 €
07/07/2021 n° 767 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €
24/11/2020 n° 767 · Appartement · 1 p. 24/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €
19/02/2020 n° 767 · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 700 €2 096 €/m² 2 096 €
16/07/2019 n° 767 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
20/11/2018 n° 767 · Appartement · 1 p. 20/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €
17/07/2018 n° 767 · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €
23/01/2018 n° 767 · Appartement · 1 p. 23/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €
29/03/2017 n° 767 · Appartement · 1 p. 29/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €
23/03/2017 n° 767 · Appartement · 1 p. 23/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €
04/08/2016 n° 767 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 600 €1 653 €/m² 1 653 €
15/06/2016 n° 767 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 500 €1 696 €/m² 1 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 525 € 4 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
173 RUE PAULIN LABARRE 27 m² 64 989 € 2 407 €
151 RUE PAULIN LABARRE 61 m² 93 025 € 1 525 €
32 RUE RODOLPHE RICHARD 43 m² 129 516 € 3 012 €
173 RUE PAULIN LABARRE 58 m² 129 978 € 2 241 €
173 RUE PAULIN LABARRE 58 m² 140 012 € 2 414 €
29 PAS DE LA FORGE 62 m² 209 994 € 3 387 €
9 PAS DE LA FORGE 70 m² 269 010 € 3 843 €
9 PAS DE LA FORGE 93 m² 281 232 € 3 024 €
9 PAS DE LA FORGE 35 m² 127 505 € 3 643 €
29 PAS DE LA FORGE 62 m² 260 028 € 4 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 525 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marcel Belot
Fourchette courante2 103 – 2 898 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Marcel Belot ↗
Larry
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+13 %
Voir Larry ↗
Olivet
Tendance 3 ans+5 %
vs département+20 %
Rendement brut5.2 %
Voir Olivet ↗
Loiret
Rang de la commune4ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
342 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 767 ?

LA RUERue Marcel Belot175 ventes depuis 2014 · 2 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarry980 ventes · 2 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 506 ventes · 2 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 767Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 767 Rue Marcel Belot à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 767 Rue Marcel Belot a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 28 m² à 58 000 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Belot ?

Non : 2 071 €/m² contre 2 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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