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France › Olivet › Centre › Rue des Capucines › n° 150

150 Rue des Capucines, Olivet

Vendu 83 500 € (2 257 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 4516015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1502 078 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue des Capucines1 961 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre1 988 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Olivet2 546 €/m² 4 506 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS166
Dernière vente : 2 257 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Rue des Capucines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 324 € À 2 324 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2025 n° 150 · Appartement · 1 p. 07/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €
15/04/2024 n° 150 · Appartement · 1 p. 15/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 500 €2 257 €/m² 2 257 €
06/07/2023 n° 150 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 000 €2 078 €/m² 2 078 €
19/01/2022 n° 150 · Appartement · 1 p. 19/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
28/09/2021 n° 150 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 300 €1 560 €/m² 1 560 €
03/06/2019 n° 150 · Appartement · 1 p. 03/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 000 €1 324 €/m² 1 324 €
29/03/2019 n° 150 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 000 €1 432 €/m² 1 432 €
12/10/2018 n° 150 · Appartement · 1 p. 12/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €
15/09/2016 n° 150 · Appartement · 1 p. 15/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 500 €1 527 €/m² 1 527 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 525 € 4 194 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 257 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 RUE PAULIN LABARRE 42 m² 113 988 € 2 714 €
140 RUE PAULIN LABARRE 50 m² 128 200 € 2 564 €
624 RUE MARCEL BELOT 34 m² 114 002 € 3 353 €
624 RUE MARCEL BELOT 49 m² 141 904 € 2 896 €
29 PAS DE LA FORGE 62 m² 209 994 € 3 387 €
29 PAS DE LA FORGE 62 m² 260 028 € 4 194 €
9 PAS DE LA FORGE 35 m² 127 505 € 3 643 €
9 PAS DE LA FORGE 93 m² 281 232 € 3 024 €
9 PAS DE LA FORGE 70 m² 269 010 € 3 843 €
530 RUE MARCEL BELOT 73 m² 181 989 € 2 493 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 525 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Capucines
Fourchette courante1 602 – 2 019 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Capucines ↗
Centre
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre ↗
Olivet
Tendance 3 ans+5 %
vs département+17 %
Rendement brut6 %
Voir Olivet ↗
Loiret
Rang de la commune4ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
452 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUERue des Capucines23 ventes depuis 2014 · 1 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre561 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 506 ventes · 2 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Rue des Capucines à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Rue des Capucines a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2024, appartement de 37 m² à 83 500 €, soit 2 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Capucines ?

Oui : 2 257 €/m² contre 1 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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