France › Oignies › Quartier Est › Rue Emile Basly › n° 47

47 Rue Emile Basly, Oignies

Vendu 177 000 € (2 107 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 6259055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 107 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +55 %Rue Emile Basly1 361 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Quartier Est1 435 €/m² 191 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Oignies1 740 €/m² 913 ventesPrix à Oignies → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 202 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 107 €/m² en 2016 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Emile Basly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/06/2016 n° 47 · Maison · 4 p. 11/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Emile Basly, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+78 %2 419 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 39−3 %1 316 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

n° 47VOUS ÊTES ICI2 107 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 77−18 %1 111 €/m²Maison 117 m² · vendu 2018

RUE EMILE BASLYMÉDIANE DE LA RUE 1 361 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−3 %1 325 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024 n° 22−7 %1 261 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2021 n° 28−31 %941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 32+40 %1 904 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015 n° 32 T+53 %2 078 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021 n° 32 B+46 %1 991 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014 n° 44+43 %1 951 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 62−13 %1 186 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025 n° 68−7 %1 267 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Emile Basly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

685 € 3 088 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 107 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE JACQUES BREL 65 m² 95 030 € 1 462 €

8 AV DE LA VICTOIRE 71 m² 89 034 € 1 254 €

3 IMP MONNIER 60 m² 82 020 € 1 367 €

4 IMP MONNIER 40 m² 30 000 € 750 €

9 IMP MONNIER 80 m² 59 920 € 749 €

32 T RUE EMILE BASLY 115 m² 238 970 € 2 078 €

1 IMP JACQUES BREL 61 m² 66 673 € 1 093 €

28 RUE EMILE BASLY 85 m² 79 985 € 941 €

2 RUE DES 7 MAISONS 90 m² 210 960 € 2 344 €

4 RUE CHARLEMAGNE DELTOMBE 85 m² 230 010 € 2 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 3 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Emile Basly

Fourchette courante1 165 – 1 636 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Quartier Est

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-18 %

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Oignies

Tendance 3 ans-5 %

vs département+5 %

Rendement brut5 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune175ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

705 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Emile Basly50 ventes depuis 2014 · 1 361 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Est191 ventes · 1 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOignies913 ventes · 1 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oignies → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Emile Basly à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Emile Basly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2016, maison de 84 m² à 177 000 €, soit 2 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Basly ?

Oui : 2 107 €/m² contre 1 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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