France › Noisy-le-Sec › Zone Industrielle › Rue Leo Lagrange › n° 39

39 Rue Leo Lagrange, Noisy-le-Sec

Vendu 285 352 € (4 529 €/m²) en 2022 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 931303 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 317 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Leo Lagrange4 378 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Zone Industrielle4 514 €/m² 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Noisy-le-Sec3 692 €/m² 5 480 ventesPrix à Noisy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 462 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX7

LOGEMENTS93

Dernière vente : 4 529 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Leo Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 712 € À 5 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 352 €4 529 €/m² 4 529 €

25/04/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 302 432 €4 653 €/m² 4 653 €

16/03/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 885 €4 583 €/m² 4 583 €

12/01/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 12/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 309 700 €3 971 €/m² 3 971 €

20/12/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 312 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/12/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 316 875 €4 063 €/m² 4 063 €

13/12/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 347 €4 845 €/m² 4 845 €

03/12/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 381 €4 435 €/m² 4 435 €

23/11/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 23/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

25/10/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 289 185 €4 382 €/m² 4 382 €

18/10/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 18/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 311 025 €3 840 €/m² 3 840 €

07/10/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 050 €4 490 €/m² 4 490 €

28/09/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 931 €4 546 €/m² 4 546 €

13/09/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 000 €4 818 €/m² 4 818 €

03/08/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 221 000 €5 140 €/m² 5 140 €

05/07/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 559 €4 838 €/m² 4 838 €

25/06/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 242 770 €5 058 €/m² 5 058 €

17/06/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 365 625 €4 514 €/m² 4 514 €

08/06/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 08/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

27/05/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

25/05/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 272 610 €4 130 €/m² 4 130 €

06/05/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 315 €4 307 €/m² 4 307 €

05/05/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 317 000 €4 064 €/m² 4 064 €

12/04/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 300 €3 970 €/m² 3 970 €

25/03/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 654 €4 374 €/m² 4 374 €

23/02/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 23/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 304 000 €3 897 €/m² 3 897 €

10/02/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 276 530 €4 190 €/m² 4 190 €

08/02/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 282 €3 892 €/m² 3 892 €

23/12/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 330 €4 308 €/m² 4 308 €

22/12/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

22/12/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

09/12/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 611 €4 926 €/m² 4 926 €

09/11/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 097 €4 514 €/m² 4 514 €

05/11/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 05/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 338 325 €4 394 €/m² 4 394 €

12/10/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 232 611 €5 057 €/m² 5 057 €

31/08/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 344 950 €4 207 €/m² 4 207 €

31/08/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 304 200 €3 900 €/m² 3 900 €

27/08/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €

07/08/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 871 €4 867 €/m² 4 867 €

31/07/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 318 000 €3 831 €/m² 3 831 €

30/07/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 725 €4 235 €/m² 4 235 €

23/07/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 750 €4 158 €/m² 4 158 €

20/07/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 000 €4 809 €/m² 4 809 €

16/07/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

08/06/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 278 850 €4 225 €/m² 4 225 €

05/06/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 213 525 €4 853 €/m² 4 853 €

27/05/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 284 431 €4 444 €/m² 4 444 €

13/03/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 625 €3 946 €/m² 3 946 €

11/03/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €

06/03/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 199 775 €5 122 €/m² 5 122 €

27/12/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 303 000 €3 835 €/m² 3 835 €

26/12/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 238 450 €3 785 €/m² 3 785 €

23/12/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 850 €3 712 €/m² 3 712 €

23/12/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 550 €4 850 €/m² 4 850 €

23/12/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 250 €4 083 €/m² 4 083 €

20/12/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 525 €4 073 €/m² 4 073 €

19/12/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue Leo Lagrange, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %3 395 €/m²Maison 77 m² · 3 ventes · 2021 n° 5−13 %3 811 €/m²Maison 53 m² · vendu 2020 n° 7−23 %3 353 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023

n° 39VOUS ÊTES ICI4 317 €/m²57 ventes · dernière 2022

n° 41+7 %4 706 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2025 n° 55−7 %4 054 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026

RUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 4 378 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 6 135 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE VAILLANT COUTURIER 39 m² 174 993 € 4 487 €

48 RUE VAILLANT COUTURIER 39 m² 205 998 € 5 282 €

50 RUE VAILLANT COUTURIER 39 m² 169 494 € 4 346 €

48 RUE VAILLANT COUTURIER 44 m² 177 012 € 4 023 €

48 RUE VAILLANT COUTURIER 39 m² 162 513 € 4 167 €

48 RUE VAILLANT COUTURIER 50 m² 170 000 € 3 400 €

48 RUE VAILLANT COUTURIER 39 m² 179 985 € 4 615 €

50 RUE VAILLANT COUTURIER 51 m² 205 122 € 4 022 €

50 RUE VAILLANT COUTURIER 48 m² 210 000 € 4 375 €

48 RUE VAILLANT COUTURIER 50 m² 210 000 € 4 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léo Lagrange

Fourchette courante3 479 – 4 068 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Léo Lagrange ↗

Zone Industrielle

Tendance 3 ans—

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+22 %

Voir Zone Industrielle ↗

Noisy-le-Sec

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut5.3 %

Voir Noisy-le-Sec ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune19ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 121 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Leo Lagrange73 ventes depuis 2014 · 4 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Industrielle104 ventes · 4 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENoisy-le-Sec5 480 ventes · 3 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noisy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Leo Lagrange à Noisy-le-Sec ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, appartement de 63 m² à 285 352 €, soit 4 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?

Oui : 4 529 €/m² contre 4 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Noisy-le-Sec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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