France › Noisy-le-Sec › Léo Lagrange › Rue Leo Lagrange › n° 1

1 Rue Leo Lagrange, Noisy-le-Sec

Vendu 297 000 € (3 857 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 9313012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Leo Lagrange, 93130 Noisy-le-Seccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 395 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Leo Lagrange4 378 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Léo Lagrange4 335 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Noisy-le-Sec4 669 €/m² 5 480 ventesPrix à Noisy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 161 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0T0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 857 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Leo Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 802 € À 3 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 23/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 297 000 €3 857 €/m² 3 857 €

30/08/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 000 €3 395 €/m² 3 395 €

18/08/2015 n° 1 · Maison · 4 p. 18/08/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 750 €2 802 €/m² 2 802 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Leo Lagrange, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 395 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 5−13 %3 811 €/m²Maison 53 m² · vendu 2020 n° 7−23 %3 353 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 39−1 %4 317 €/m²Appt 63 m² · 57 ventes · 2022 n° 41+7 %4 706 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2025 n° 55−7 %4 054 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026

RUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 4 378 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 8 792 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DES BERGERIES 100 m² 307 000 € 3 070 €

2 RUE DE CLUNY 56 m² 249 984 € 4 464 €

12 RUE DES BERGERIES 48 m² 315 024 € 6 563 €

14 RUE DE CHAALONS 70 m² 495 670 € 7 081 €

12 AV DE BOBIGNY 106 m² 419 018 € 3 953 €

27 AV DE BOBIGNY 56 m² 359 016 € 6 411 €

31 AV DE BOBIGNY 90 m² 336 960 € 3 744 €

20 RUE DE CHAALONS 84 m² 624 036 € 7 429 €

9 RUE ANATOLE FRANCE 67 m² 319 992 € 4 776 €

9 RUE ANATOLE FRANCE 36 m² 100 008 € 2 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 8 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léo Lagrange

Ventes sur la voie1

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Léo Lagrange

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

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Noisy-le-Sec

Tendance 3 ans-10 %

vs département+16 %

Rendement brut5.1 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune13ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 590 – 4 715 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 297 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 406 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Leo Lagrange73 ventes depuis 2014 · 4 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéo Lagrange337 ventes · 4 335 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENoisy-le-Sec5 480 ventes · 4 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noisy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Leo Lagrange à Noisy-le-Sec ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, maison de 77 m² à 297 000 €, soit 3 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?

Non : 3 857 €/m² contre 4 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Noisy-le-Sec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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