France › Noisy-le-Sec › Langevin › Rue du Progres › n° 58

58 Rue du Progres, Noisy-le-Sec

Vendu 152 409 € (3 629 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 931300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 583 667 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Progres3 636 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Langevin3 454 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Noisy-le-Sec3 564 €/m² 5 295 ventesPrix à Noisy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 286 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AQ0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 629 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 634 € À 5 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 58 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 409 €3 629 €/m² 3 629 €

04/03/2025 n° 58 · Appartement · 1 p. 04/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

10/02/2023 n° 58 · Appartement · 1 p. 10/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

16/03/2022 n° 58 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/03/2022 n° 58 · Appartement · 1 p. 10/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 000 €5 136 €/m² 5 136 €

20/12/2021 n° 58 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

18/09/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 100 €3 155 €/m² 3 155 €

15/09/2020 n° 58 · Appartement · 1 p. 15/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

15/11/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €

05/09/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

17/09/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 400 €3 098 €/m² 3 098 €

12/04/2018 n° 58 · Appartement · 1 p. 12/04/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

05/05/2017 n° 58 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

26/03/2015 n° 58 · Appartement · 1 p. 26/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/06/2014 n° 58 · Appartement · 1 p. 27/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

24/06/2014 n° 58 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 000 €3 323 €/m² 3 323 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue du Progres, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %2 813 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025 n° 3−55 %1 644 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023 n° 15−78 %798 €/m²Appt 188 m² · vendu 2021

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 3 636 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50+16 %4 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024

n° 58VOUS ÊTES ICI3 667 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 60+0 %3 646 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

798 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 629 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU PROGRES 188 m² 150 024 € 798 €

6 RUE DE LA PIERRE FEUILLERE 42 m² 190 008 € 4 524 €

6 RUE DE LA PIERRE FEUILLERE 39 m² 195 000 € 5 000 €

6 RUE DE LA PIERRE FEUILLERE 37 m² 154 993 € 4 189 €

6 RUE DE LA PIERRE FEUILLERE 56 m² 229 880 € 4 105 €

4 RUE DE LA PIERRE FEUILLERE 170 m² 499 970 € 2 941 €

160 RUE DE BREMENT 44 m² 155 980 € 3 545 €

160 RUE DE BREMENT 60 m² 195 000 € 3 250 €

1 RUE DU PROGRES 56 m² 157 528 € 2 813 €

3 RUE DU PROGRES 73 m² 120 012 € 1 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 798 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 341 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrès

Fourchette courante2 813 – 4 207 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Langevin

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-3 %

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Noisy-le-Sec

Tendance 3 ans-14 %

vs département-15 %

Rendement brut5.2 %

Voir Noisy-le-Sec ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune19ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

747 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue du Progres25 ventes depuis 2014 · 3 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLangevin313 ventes · 3 454 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENoisy-le-Sec5 295 ventes · 3 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noisy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue du Progres à Noisy-le-Sec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 42 m² à 152 409 €, soit 3 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 3 629 €/m² contre 3 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Noisy-le-Sec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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