CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Niort › Rue Macaudrie › n° 6

6 Rue Macaudrie, Niort

Vendu 115 000 € (1 917 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 790000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 367 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Niort1 932 €/m² 13 809 ventesPrix à Niort → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 917 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Macaudrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 067 € À 1 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
20/09/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 200 €1 605 €/m² 1 605 €
28/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €
26/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Macaudrie, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−25 %1 435 €/m²Appt 46 m² · vendu 2020n° 7−36 %1 228 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2019
RUE MACAUDRIEMÉDIANE DE LA RUE 1 917 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+16 %2 215 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI1 367 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 8 B−29 %1 370 €/m²Maison 27 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 6 ?

LA VILLENiort13 809 ventes · 1 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Niort → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Macaudrie à Niort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Macaudrie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, appartement de 60 m² à 115 000 €, soit 1 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Macaudrie ?

Oui : 1 917 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Niort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien