France › Nîmes › Arènes › Rue Trelys › n° 5

5 Rue Trelys, Nîmes

Vendu 85 660 € (2 254 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 300008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 750 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Trelys2 080 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Arènes2 000 €/m² 1 077 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Nîmes2 268 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 2 766 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EY0554

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 254 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Trelys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 120 € À 2 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 660 €2 254 €/m² 2 254 €

03/07/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 141 340 €1 991 €/m² 1 991 €

04/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

01/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

11/02/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 500 €1 824 €/m² 1 824 €

17/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 84 000 €1 183 €/m² 1 183 €

17/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 48 000 €1 263 €/m² 1 263 €

28/09/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 000 €1 120 €/m² 1 120 €

29/06/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 000 €1 273 €/m² 1 273 €

08/01/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/09/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/09/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €

14/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Trelys, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²12 ventes · dernière 2025

RUE TRELYSMÉDIANE DE LA RUE 2 080 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %993 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 304 € 6 221 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 254 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE CURATERIE 59 m² 110 979 € 1 881 €

2 RUE TRELYS 67 m² 123 749 € 1 847 €

2 RUE TRELYS 52 m² 111 020 € 2 135 €

14 RUE CURATERIE 175 m² 239 925 € 1 371 €

12 RUE CURATERIE 42 m² 127 008 € 3 024 €

13 GR GRAND RUE 112 m² 186 592 € 1 666 €

12 RUE CURATERIE 90 m² 152 010 € 1 689 €

15 RUE CURATERIE 45 m² 81 990 € 1 822 €

15 RUE CURATERIE 24 m² 55 008 € 2 292 €

15 RUE CURATERIE 45 m² 85 995 € 1 911 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 6 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Trelys

Fourchette courante2 137 – 2 254 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Arènes

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune27ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-12 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+5 %

vs département+5 %

Rendement brut6.2 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 174 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

470 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Trelys19 ventes depuis 2014 · 2 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArènes1 077 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Trelys à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 766 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Trelys a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2025, appartement de 38 m² à 85 660 €, soit 2 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trelys ?

Oui : 2 254 €/m² contre 2 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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