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France › Nîmes › Carré d'Art › Rue Fernand Pelloutier › n° 21

21 Rue Fernand Pelloutier, Nîmes

Vendu 195 000 € (2 378 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3000016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 829 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Fernand Pelloutier2 826 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Carré d'Art2 269 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nîmes2 394 €/m² 30 016 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 2 369 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 378 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Fernand Pelloutier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 219 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €
02/10/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
10/03/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €
16/03/2015 n° 21 · Appartement 16/03/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 117 000 €1 219 €/m² 1 219 €
24/09/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 182 € 4 920 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 Q RUE FERNAND PELLOUTIER 110 m² 183 040 € 1 664 €
23 RUE FERNAND PELLOUTIER 30 m² 126 990 € 4 233 €
19 RUE FERNAND PELLOUTIER 51 m² 75 123 € 1 473 €
19 RUE FERNAND PELLOUTIER 90 m² 129 960 € 1 444 €
23 B RUE FERNAND PELLOUTIER 29 m² 91 988 € 3 172 €
23 B RUE FERNAND PELLOUTIER 29 m² 76 009 € 2 621 €
23 RUE FERNAND PELLOUTIER 83 m² 247 921 € 2 987 €
4 RUE TRAVERSIERE 157 m² 310 075 € 1 975 €
26 RUE FERNAND PELLOUTIER 110 m² 130 020 € 1 182 €
26 RUE FERNAND PELLOUTIER 38 m² 156 484 € 4 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 4 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fernand Pelloutier
Fourchette courante2 357 – 3 307 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Rue Fernand Pelloutier ↗
Carré d'Art
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune14ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-5 %
Voir Carré d'Art ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+5 %
vs département+11 %
Rendement brut6.6 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune31ᵉ sur 82
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 185 – 2 398 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Fernand Pelloutier94 ventes depuis 2014 · 2 826 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarré d'Art634 ventes · 2 269 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 016 ventes · 2 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Fernand Pelloutier à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Fernand Pelloutier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, appartement de 82 m² à 195 000 €, soit 2 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fernand Pelloutier ?

Non : 2 378 €/m² contre 2 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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