France › Nîmes › Pasteur › Rue Robert Schuman › n° 191

191 Rue Robert Schuman, Nîmes

Vendu 76 000 € (1 070 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 3000011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1911 113 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Robert Schuman1 203 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Pasteur1 292 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nîmes1 400 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 488 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 1 070 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 191 Rue Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 887 € À 1 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2024 n° 191 · Appartement · 3 p. 08/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 000 €1 070 €/m² 1 070 €

29/11/2023 n° 191 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 000 €1 254 €/m² 1 254 €

13/01/2021 n° 191 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 050 €1 057 €/m² 1 057 €

30/07/2020 n° 191 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 63 000 €887 €/m² 887 €

25/07/2019 n° 191 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 84 275 €1 187 €/m² 1 187 €

19/04/2018 n° 191 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

16/12/2016 n° 191 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

04/10/2016 n° 191 · Appartement · 3 p. 04/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 79 000 €1 113 €/m² 1 113 €

24/08/2015 n° 191 · Appartement · 4 p. 24/08/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 78 223 €942 €/m² 942 €

21/11/2014 n° 191 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 79 000 €1 113 €/m² 1 113 €

17/07/2014 n° 191 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 79 000 €1 113 €/m² 1 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Robert Schuman, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 171 n° 482 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 117+72 %2 073 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 171+123 %2 686 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023

n° 191VOUS ÊTES ICI1 113 €/m²11 ventes · dernière 2024

RUE ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 1 203 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 482+6 %1 270 €/m²Maison 179 m² · 2 ventes · 2022 n° 524−2 %1 174 €/m²Appt 79 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

821 € 3 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 070 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GANDHI 28 m² 60 004 € 2 143 €

1 RUE GANDHI 28 m² 52 192 € 1 864 €

1 RUE GANDHI 28 m² 40 992 € 1 464 €

1 RUE GANDHI 23 m² 41 331 € 1 797 €

1 RUE GANDHI 28 m² 34 160 € 1 220 €

1 RUE GANDHI 28 m² 91 000 € 3 250 €

1 RUE GANDHI 38 m² 47 994 € 1 263 €

1 RUE GANDHI 28 m² 22 988 € 821 €

1 RUE GANDHI 27 m² 28 998 € 1 074 €

1 RUE GANDHI 27 m² 27 999 € 1 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Schuman

Fourchette courante1 265 – 1 777 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert Schuman ↗

Pasteur

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune52ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-8 %

Voir Pasteur ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département-35 %

Rendement brut10.5 %

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Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,9 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

10 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

879 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 191 ?

LA RUERue Robert Schuman42 ventes depuis 2014 · 1 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur856 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 1 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 191 Rue Robert Schuman à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 191 Rue Robert Schuman a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 71 m² à 76 000 €, soit 1 070 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schuman ?

Non : 1 070 €/m² contre 1 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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