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France › Nîmes › Richelieu › Rue Pierre Semard › n° 67

67 Rue Pierre Semard, Nîmes

Vendu 90 800 € (3 027 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3090059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 174 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Pierre Semard1 909 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Richelieu1 517 €/m² 1 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Nîmes2 067 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 1 904 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 027 €/m² en 2026 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 571 € À 3 027 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 67 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 800 €3 027 €/m² 3 027 €
19/01/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 19/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
03/03/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 03/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
26/11/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 500 €1 707 €/m² 1 707 €
04/11/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 04/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 16 000 €571 €/m² 571 €
31/01/2019 n° 67 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 33 500 €798 €/m² 798 €
12/07/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €
01/02/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 01/02/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 27 000 €1 174 €/m² 1 174 €
21/06/2016 n° 67 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
671 € 4 711 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE PIERRE SEMARD 153 m² 289 935 € 1 895 €
44 RUE DES BONS ENFANTS 82 m² 55 022 € 671 €
61 B RUE PIERRE SEMARD 99 m² 256 014 € 2 586 €
61 RUE PIERRE SEMARD 38 m² 179 018 € 4 711 €
15 B RUE VILLARS 43 m² 92 020 € 2 140 €
75 RUE PIERRE SEMARD 33 m² 75 999 € 2 303 €
70 B RUE NOTRE-DAME 48 m² 73 872 € 1 539 €
70 B RUE NOTRE-DAME 35 m² 66 990 € 1 914 €
77 RUE PIERRE SEMARD 27 m² 56 997 € 2 111 €
26 A RUE VILLARS 65 m² 128 765 € 1 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 4 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Semard
Fourchette courante1 465 – 2 500 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Semard ↗
Richelieu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-27 %
Voir Richelieu ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-4 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
371 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Pierre Semard169 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 187 ventes · 1 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Pierre Semard à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 904 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 30 m² à 90 800 €, soit 3 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Oui : 3 027 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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