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France › Nîmes › Richelieu › Rue Notre-Dame › n° 64

64 Rue Notre-Dame, Nîmes

Vendu 54 340 € (3 396 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 3090039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue Notre-Dame, 30900 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 923 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Notre-Dame2 439 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Richelieu1 517 €/m² 1 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Nîmes2 067 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue
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Calée sur 1 996 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0591
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 396 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Notre-Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 304 € À 3 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2025 n° 64 · Appartement · 1 p. 15/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 54 340 €3 396 €/m² 3 396 €
16/09/2020 n° 64 · Appartement · 1 p. 16/09/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 500 €3 031 €/m² 3 031 €
29/05/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 143 550 €2 080 €/m² 2 080 €
29/03/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
17/06/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 17/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €
20/01/2014 n° 64 · Appartement · 1 p. 20/01/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 22 800 €1 425 €/m² 1 425 €
17/01/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 17/01/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 226 € 3 824 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE NOTRE-DAME 36 m² 67 104 € 1 864 €
66 RUE NOTRE-DAME 36 m² 65 556 € 1 821 €
66 RUE NOTRE-DAME 32 m² 69 088 € 2 159 €
66 RUE NOTRE-DAME 19 m² 42 541 € 2 239 €
66 RUE NOTRE-DAME 44 m² 77 000 € 1 750 €
66 RUE NOTRE-DAME 20 m² 53 200 € 2 660 €
66 RUE NOTRE-DAME 17 m² 65 008 € 3 824 €
62 RUE NOTRE-DAME 53 m² 64 978 € 1 226 €
62 RUE NOTRE-DAME 53 m² 85 012 € 1 604 €
62 RUE NOTRE-DAME 107 m² 151 191 € 1 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 226 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Notre Dame
Fourchette courante1 973 – 3 064 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Rue Notre Dame ↗
Richelieu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-27 %
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Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
198 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Notre-Dame207 ventes depuis 2014 · 2 439 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 187 ventes · 1 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Notre-Dame à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 996 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Notre-Dame a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 16 m² à 54 340 €, soit 3 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue Notre-Dame ?

Oui : 3 396 €/m² contre 2 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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