France › Nîmes › Placette › Rue Nantilde › n° 5

5 Rue Nantilde, Nîmes

Vendu 62 000 € (2 000 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 300000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Nantilde, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 774 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Nantilde2 000 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Placette1 930 €/m² 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Nîmes2 408 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 2 504 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EX0465

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Nantilde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 304 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

19/10/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 780 €1 349 €/m² 1 349 €

30/04/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

16/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 500 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Nantilde, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %1 629 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2025 n° 3+3 %2 056 €/m²Appt 102 m² · 5 ventes · 2022 n° 3 B−32 %1 360 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI1 774 €/m²5 ventes · dernière 2026

RUE NANTILDEMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−22 %1 564 €/m²Maison 66 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−48 %1 033 €/m²Appt 300 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 4 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE BIGOT 110 m² 355 740 € 3 234 €

3 B RUE NANTILDE 50 m² 68 000 € 1 360 €

4 RUE NANTILDE 70 m² 329 980 € 4 714 €

7 RUE EMILE ZOLA 39 m² 71 019 € 1 821 €

7 RUE EMILE ZOLA 24 m² 75 672 € 3 153 €

7 RUE EMILE ZOLA 90 m² 126 990 € 1 411 €

3 RUE NANTILDE 102 m² 255 000 € 2 500 €

5 RUE EMILE ZOLA 154 m² 255 024 € 1 656 €

14 RUE EMILE ZOLA 67 m² 156 981 € 2 343 €

17 RUE DE LA PITIE 70 m² 177 030 € 2 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Nantilde

Fourchette courante1 677 – 2 272 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2026

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Placette

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune34ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-20 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+11 %

Rendement brut5.8 %

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Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

384 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Nantilde27 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlacette843 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Nantilde à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Nantilde a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 31 m² à 62 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nantilde ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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