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France › Nîmes › Serre-Paradis › Rue Mareschal › n° 21

21 Rue Mareschal, Nîmes

Vendu 114 299 € (2 041 €/m²) en 2019 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 300007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 588 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Mareschal2 194 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Serre-Paradis1 333 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Nîmes1 623 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 041 €/m² en 2019 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Mareschal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 179 € À 2 041 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 299 €2 041 €/m² 2 041 €
16/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €
27/07/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €
16/11/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €
29/01/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 063 € 3 619 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 041 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
262 CHE DU SERRE PARADIS 47 m² 116 983 € 2 489 €
304 CHE DU SERRE PARADIS 47 m² 114 022 € 2 426 €
262 CHE DU SERRE PARADIS 47 m² 112 424 € 2 392 €
25 RUE RAOUL FOLLEREAU 84 m² 246 960 € 2 940 €
27 RUE RAOUL FOLLEREAU 84 m² 303 996 € 3 619 €
10 RUE RAOUL FOLLEREAU 85 m² 213 010 € 2 506 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 69 m² 99 015 € 1 435 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 79 m² 104 991 € 1 329 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 69 m² 105 018 € 1 522 €
465 CHE DES JUSTICES VIEILLES 79 m² 83 977 € 1 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 3 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maréchal de Toiras
Ventes sur la voie0
Voir Rue Maréchal de Toiras ↗
Serre-Paradis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune51ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-18 %
Voir Serre-Paradis ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-24 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Mareschal75 ventes depuis 2014 · 2 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSerre-Paradis609 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 1 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Mareschal à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Mareschal a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2019, appartement de 56 m² à 114 299 €, soit 2 041 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mareschal ?

Non : 2 041 €/m² contre 2 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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