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France › Nîmes › Séguier › Rue Cotelier › n° 5

5 Rue Cotelier, Nîmes

Vendu 205 500 € (2 035 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 300003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 584 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Cotelier1 985 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Séguier1 970 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Nîmes2 120 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 1 712 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA1113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 035 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Cotelier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 029 € À 3 360 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 205 500 €2 035 €/m² 2 035 €
02/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 241 €3 360 €/m² 3 360 €
11/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/06/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 137 000 €1 356 €/m² 1 356 €
08/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/06/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 135 600 €1 343 €/m² 1 343 €
07/05/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 163 000 €1 614 €/m² 1 614 €
17/10/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €
21/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €
23/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €
21/01/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 149 200 €1 798 €/m² 1 798 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Cotelier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Tn° 8 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 T−32 %1 346 €/m²Appt 78 m² · vendu 2019
n° 5VOUS ÊTES ICI1 584 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 11−16 %1 674 €/m²Appt 46 m² · vendu 2021n° 13+32 %2 625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020
RUE COTELIERMÉDIANE DE LA RUE 1 985 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8 B−27 %1 453 €/m²Appt 148 m² · vendu 2020n° 16+4 %2 063 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 136 € 3 162 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE SEGUIER 43 m² 129 989 € 3 023 €
55 RUE SEGUIER 62 m² 150 474 € 2 427 €
55 RUE SEGUIER 57 m² 143 982 € 2 526 €
55 RUE SEGUIER 39 m² 109 005 € 2 795 €
55 RUE SEGUIER 38 m² 119 016 € 3 132 €
55 RUE SEGUIER 56 m² 140 000 € 2 500 €
55 RUE SEGUIER 37 m² 116 994 € 3 162 €
55 RUE SEGUIER 61 m² 114 985 € 1 885 €
55 RUE SEGUIER 63 m² 108 675 € 1 725 €
55 RUE SEGUIER 39 m² 113 100 € 2 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 3 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cotelier
Fourchette courante1 770 – 2 506 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cotelier ↗
Séguier
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune30ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-7 %
Voir Séguier ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-1 %
Rendement brut8.1 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 250 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Cotelier23 ventes depuis 2014 · 1 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéguier1 170 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Cotelier à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Cotelier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 101 m² à 205 500 €, soit 2 035 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cotelier ?

Oui : 2 035 €/m² contre 1 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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