France › Nîmes › Séguier › Rue Cordier › n° 6

6 Rue Cordier, Nîmes

Vendu 147 930 € (2 208 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3000026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 371 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Cordier1 749 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Séguier1 985 €/m² 1 194 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Nîmes2 090 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 727 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HA0775

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 208 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Cordier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 857 € À 2 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 930 €2 208 €/m² 2 208 €

27/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

13/07/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 200 €1 803 €/m² 1 803 €

24/05/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 600 €2 023 €/m² 2 023 €

14/04/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

25/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

04/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 400 €1 749 €/m² 1 749 €

22/01/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/11/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

20/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

17/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

10/04/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 91 063 €1 301 €/m² 1 301 €

21/03/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

21/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/09/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

20/02/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

19/06/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Cordier, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

RUE CORDIERMÉDIANE DE LA RUE 1 749 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %1 202 €/m²Appt 129 m² · vendu 2017

n° 6VOUS ÊTES ICI1 371 €/m²17 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

784 € 2 793 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 208 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 BD TALABOT 219 m² 452 892 € 2 068 €

44 RUE DE BEAUCAIRE 63 m² 142 506 € 2 262 €

44 RUE DE BEAUCAIRE 58 m² 149 988 € 2 586 €

44 RUE DE BEAUCAIRE 63 m² 124 992 € 1 984 €

42 RUE DE BEAUCAIRE 95 m² 171 000 € 1 800 €

42 RUE DE BEAUCAIRE 78 m² 171 990 € 2 205 €

51 RUE DE BEAUCAIRE 40 m² 79 000 € 1 975 €

1 RUE ERNEST DAUDET 40 m² 86 320 € 2 158 €

3 RUE ERNEST DAUDET 40 m² 102 440 € 2 561 €

1 RUE ERNEST DAUDET 40 m² 89 000 € 2 225 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 784 € à 2 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cordier

Fourchette courante1 593 – 2 007 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

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Séguier

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune31ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-5 %

Voir Séguier ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département-3 %

Rendement brut7.9 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Cordier18 ventes depuis 2014 · 1 749 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéguier1 194 ventes · 1 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Cordier à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Cordier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 67 m² à 147 930 €, soit 2 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cordier ?

Oui : 2 208 €/m² contre 1 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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