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France › Nîmes › Puech du Teil › Rue Auguste Bosc › n° 33 C

33 C Rue Auguste Bosc, Nîmes

Vendu 95 000 € (1 508 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 3000044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 C1 688 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Auguste Bosc2 686 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Puech du Teil2 164 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nîmes2 377 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 33 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 202 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 508 €/m² en 2026 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 C Rue Auguste Bosc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 008 € À 1 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 33 C · Appartement · 4 p. 25/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €
07/04/2025 n° 33 C · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €
31/01/2023 n° 33 C · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 350 €1 688 €/m² 1 688 €
30/09/2022 n° 33 C · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 500 €1 705 €/m² 1 705 €
29/09/2021 n° 33 C · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €
30/05/2020 n° 33 C · Appartement · 4 p. 30/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 500 €1 008 €/m² 1 008 €
25/02/2019 n° 33 C · Appartement · 4 p. 25/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €
02/08/2017 n° 33 C · Appartement · 4 p. 02/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €
28/04/2017 n° 33 C · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 500 €1 595 €/m² 1 595 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
806 € 3 783 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 508 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE AUGUSTE BOSC 118 m² 373 706 € 3 167 €
25 RUE AUGUSTE BOSC 130 m² 112 060 € 862 €
25 RUE AUGUSTE BOSC 62 m² 49 972 € 806 €
19 RUE AUGUSTE BOSC 49 m² 123 480 € 2 520 €
21 RUE AUGUSTE BOSC 76 m² 265 012 € 3 487 €
21 RUE AUGUSTE BOSC 109 m² 287 978 € 2 642 €
21 RUE AUGUSTE BOSC 76 m² 189 696 € 2 496 €
21 RUE AUGUSTE BOSC 23 m² 66 976 € 2 912 €
21 RUE AUGUSTE BOSC 23 m² 87 009 € 3 783 €
21 RUE AUGUSTE BOSC 22 m² 61 490 € 2 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 3 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Bosc
Fourchette courante2 314 – 3 115 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Bosc ↗
Puech du Teil
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune17ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-9 %
Voir Puech du Teil ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 C ?

LA RUERue Auguste Bosc96 ventes depuis 2014 · 2 686 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuech du Teil717 ventes · 2 164 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 33 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 C Rue Auguste Bosc à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 C Rue Auguste Bosc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 63 m² à 95 000 €, soit 1 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Bosc ?

Non : 1 508 €/m² contre 2 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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