France › Nîmes › Général Perrier › Place du Chateau › n° 6

6 Place du Chateau, Nîmes

Name: 6 Place du Chateau, 30000 Nîmes
Address: 6 Place du Chateau, Nîmes, 30000, FR

Vendu 154 850 € (1 580 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3000017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Place du Chateau, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 580 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place du Chateau1 913 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Général Perrier1 933 €/m² 1 181 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nîmes2 226 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 2 721 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0823

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 580 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 306 € À 2 903 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 154 850 €1 580 €/m² 1 580 €

30/01/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 800 €2 903 €/m² 2 903 €

10/07/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 158 500 €1 617 €/m² 1 617 €

11/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 000 €2 409 €/m² 2 409 €

25/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 128 000 €1 306 €/m² 1 306 €

23/01/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 000 €1 440 €/m² 1 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place du Chateau, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−49 %971 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021 n° 5+6 %2 028 €/m²Appt 36 m² · vendu 2015 n° 9−12 %1 681 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2023 n° 11lot atypique4 798 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2019 n° 13−18 %1 570 €/m²Appt 46 m² · vendu 2019

PLACE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 913 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 580 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 8+66 %3 176 €/m²Appt 47 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

952 € 3 828 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 580 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 PL DU CHATEAU 47 m² 149 272 € 3 176 €

9 PL DU CHATEAU 46 m² 87 998 € 1 913 €

34 RUE BAT D ARGENT 205 m² 316 930 € 1 546 €

3 RUE NATIONALE 53 m² 53 000 € 1 000 €

29 BD AMIRAL COURBET 60 m² 105 000 € 1 750 €

29 BD AMIRAL COURBET 68 m² 210 868 € 3 101 €

6 RUE NATIONALE 23 m² 79 994 € 3 478 €

6 RUE NATIONALE 21 m² 24 990 € 1 190 €

6 RUE NATIONALE 22 m² 73 502 € 3 341 €

6 RUE NATIONALE 47 m² 75 012 € 1 596 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 3 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Château

Fourchette courante1 746 – 3 044 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

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Général Perrier

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune33ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-13 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut7.4 %

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Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 213 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace du Chateau26 ventes depuis 2014 · 1 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénéral Perrier1 181 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place du Chateau à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place du Chateau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 98 m² à 154 850 €, soit 1 580 €/m².

Est-ce cher pour Place du Chateau ?

Non : 1 580 €/m² contre 1 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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