France › Nîmes › Haute Magaille › Place du Cardinal › n° 11

11 Place du Cardinal, Nîmes

Name: 11 Place du Cardinal, 30900 Nîmes
Address: 11 Place du Cardinal, Nîmes, 30900, FR

Vendu 207 030 € (2 916 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3090018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Place du Cardinal2 477 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +100 %Haute Magaille1 000 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +77 %Nîmes1 127 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HN0645

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 916 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Place du Cardinal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 820 € À 2 916 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 030 €2 916 €/m² 2 916 €

16/05/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 770 €2 293 €/m² 2 293 €

14/10/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 177 640 €2 502 €/m² 2 502 €

22/01/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/07/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/04/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 169 500 €1 904 €/m² 1 904 €

18/09/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place du Cardinal, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 429 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 3−25 %1 857 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 23+8 %2 686 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022

PLACE DU CARDINALMÉDIANE DE LA RUE 2 477 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 956 € 3 419 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 916 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL DU CARDINAL 70 m² 170 030 € 2 429 €

3 PL DU CARDINAL 70 m² 171 570 € 2 451 €

159 ALL ANNE FRANK 67 m² 147 266 € 2 198 €

159 ALL ANNE FRANK 45 m² 88 020 € 1 956 €

159 ALL ANNE FRANK 67 m² 162 475 € 2 425 €

159 ALL ANNE FRANK 44 m² 119 988 € 2 727 €

159 ALL ANNE FRANK 40 m² 82 520 € 2 063 €

159 ALL ANNE FRANK 45 m² 120 015 € 2 667 €

159 ALL ANNE FRANK 40 m² 110 000 € 2 750 €

159 ALL ANNE FRANK 37 m² 100 011 € 2 703 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 956 € à 3 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Cardinal

Fourchette courante2 451 – 2 752 €/m²

vs commune+123 %

Dernière vente2025

Voir Place du Cardinal ↗

Haute Magaille

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune54ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-11 %

Voir Haute Magaille ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département-48 %

Rendement brut9.5 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

879 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEPlace du Cardinal15 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Magaille620 ventes · 1 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 1 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place du Cardinal à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 916 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place du Cardinal a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 71 m² à 207 030 €, soit 2 916 €/m².

Est-ce cher pour Place du Cardinal ?

Oui : 2 916 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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