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France › Nîmes › Puech du Teil › Chemin Frederic Mistral › n° 160

160 Chemin Frederic Mistral, Nîmes

Vendu 169 000 € (2 086 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 3090022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1602 086 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Chemin Frederic Mistral2 658 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Puech du Teil2 167 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nîmes2 351 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 930 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 086 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Chemin Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 072 € À 2 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2024 n° 160 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €
25/06/2021 n° 160 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €
22/01/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 500 €2 072 €/m² 2 072 €
23/05/2018 n° 160 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin Frederic Mistral, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 100n° 185 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 99+6 %2 812 €/m²Maison 108 m² · 9 ventes · 2025n° 185+71 %4 545 €/m²Maison 44 m² · vendu 2017
CHEMIN FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 2 658 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16+35 %3 591 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2018n° 20−37 %1 667 €/m²Appt 126 m² · vendu 2017n° 100−18 %2 179 €/m²Maison 105 m² · 7 ventes · 2022
n° 160VOUS ÊTES ICI2 086 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 210+73 %4 606 €/m²Maison 170 m² · vendu 2026n° 250+35 %3 587 €/m²Maison 187 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
763 € 3 529 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 086 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 CHE FREDERIC MISTRAL 68 m² 164 968 € 2 426 €
99 CHE FREDERIC MISTRAL 76 m² 261 288 € 3 438 €
99 CHE FREDERIC MISTRAL 115 m² 87 745 € 763 €
99 CHE FREDERIC MISTRAL 66 m² 185 592 € 2 812 €
99 CHE FREDERIC MISTRAL 46 m² 135 010 € 2 935 €
99 CHE FREDERIC MISTRAL 46 m² 150 006 € 3 261 €
40 RUE HENRI REVOIL 64 m² 132 480 € 2 070 €
40 RUE HENRI REVOIL 57 m² 138 111 € 2 423 €
40 RUE HENRI REVOIL 28 m² 86 660 € 3 095 €
40 RUE HENRI REVOIL 49 m² 127 008 € 2 592 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Frédéric Mistral
Fourchette courante2 426 – 3 320 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Frédéric Mistral ↗
Puech du Teil
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune16ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-8 %
Voir Puech du Teil ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+5 %
vs département+9 %
Rendement brut7.5 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 174 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUEChemin Frederic Mistral33 ventes depuis 2014 · 2 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuech du Teil717 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Chemin Frederic Mistral à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 930 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Chemin Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 81 m² à 169 000 €, soit 2 086 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Frederic Mistral ?

Non : 2 086 €/m² contre 2 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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