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France › Nice › Saint-Pierre de Féric › Route St Pierre Feric › n° 205

205 Route St Pierre Feric, Nice

Vendu 530 000 € (6 795 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0600021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 205 Route St Pierre Feric, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2053 843 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Route St Pierre Feric5 612 €/m² 347 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Pierre de Féric5 217 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Nice6 254 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 346 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LY0056 + LY0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
TERRAIN1 135 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 795 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 205 Route St Pierre Feric

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 026 € À 6 795 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2022 n° 205 · Maison · 3 p. 23/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 530 000 €6 795 €/m² 6 795 €
05/10/2021 n° 205 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 276 950 €3 956 €/m² 3 956 €
07/05/2020 n° 205 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 382 670 €5 887 €/m² 5 887 €
25/10/2019 n° 205 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 000 €3 783 €/m² 3 783 €
16/02/2018 n° 205 · Appartement · 4 p. 16/02/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €
26/07/2017 n° 205 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 000 €3 843 €/m² 3 843 €
12/07/2017 n° 205 · Appartement · 4 p. 12/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 000 €3 026 €/m² 3 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 622 € 11 923 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 COR DES OLIVIERS 125 m² 730 000 € 5 840 €
4 COR DES OLIVIERS 150 m² 585 150 € 3 901 €
4 COR DES OLIVIERS 150 m² 649 950 € 4 333 €
4 COR DES OLIVIERS 150 m² 1 050 000 € 7 000 €
4 COR DES OLIVIERS 116 m² 689 968 € 5 948 €
4 C COR DES OLIVIERS 117 m² 733 356 € 6 268 €
4 A COR DES OLIVIERS 150 m² 1 141 350 € 7 609 €
4 COR DES OLIVIERS 117 m² 689 949 € 5 897 €
205 A RTE ST PIERRE FERIC 135 m² 1 330 020 € 9 852 €
2 CHE ANTOINE VIRELLO 157 m² 790 024 € 5 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 622 € à 11 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 574 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Saint-Pierre de Féric
Ventes sur la voie4
Voir Route de Saint-Pierre de Féric ↗
Saint-Pierre de Féric
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune57ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-17 %
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Nice
Tendance 3 ans+8 %
vs département+19 %
Rendement brut3 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 532 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 205 ?

LA RUERoute St Pierre Feric347 ventes depuis 2014 · 5 612 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre de Féric587 ventes · 5 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 6 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 205 Route St Pierre Feric à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 205 Route St Pierre Feric a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2022, maison de 78 m² à 530 000 €, soit 6 795 €/m².

Est-ce cher pour Route St Pierre Feric ?

Oui : 6 795 €/m² contre 5 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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