France › Nice › Le Piol-Cyrnos › Route St Pierre Feric › n° 137

137 Route St Pierre Feric, Nice

Vendu 195 000 € (5 571 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 062001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 137 Route St Pierre Feric, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1375 871 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Route St Pierre Feric5 612 €/m² 347 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Le Piol-Cyrnos4 380 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Nice4 873 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 346 ventes dans la rue

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Calée sur 800 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MD0301

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 571 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 137 Route St Pierre Feric

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 7 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 137 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

12/06/2025 n° 137 · Appartement · 2 p. 12/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

19/03/2025 n° 137 · Appartement · 1 p. 19/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/02/2025 n° 137 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2024 n° 137 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €

12/07/2024 n° 137 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 318 000 €5 679 €/m² 5 679 €

28/06/2024 n° 137 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

14/05/2024 n° 137 · Appartement · 1 p. 14/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 000 €6 500 €/m² 6 500 €

24/04/2023 n° 137 · Appartement · 1 p. 24/04/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 107 000 €6 294 €/m² 6 294 €

09/12/2022 n° 137 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 449 000 €7 483 €/m² 7 483 €

01/06/2021 n° 137 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 000 €6 350 €/m² 6 350 €

24/09/2020 n° 137 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

27/09/2019 n° 137 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

24/01/2019 n° 137 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Route St Pierre Feric, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 135 n° 144 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115−15 %4 751 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 117−15 %4 767 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2022 n° 127+1 %5 674 €/m²Maison 230 m² · 2 ventes · 2020 n° 131−16 %4 698 €/m²Appt 48 m² · 55 ventes · 2025 n° 135+82 %10 193 €/m²Appt 125 m² · vendu 2025

n° 137VOUS ÊTES ICI5 871 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 145 T+7 %5 981 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024 n° 145 A−24 %4 276 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015 n° 157−5 %5 321 €/m²Maison 70 m² · 27 ventes · 2025

ROUTE ST PIERRE FERICMÉDIANE DE LA RUE 5 612 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 130−30 %3 929 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 144+1 %5 659 €/m²Appt 57 m² · 23 ventes · 2025 n° 146−31 %3 866 €/m²Appt 97 m² · vendu 2017 n° 154−52 %2 683 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Route St Pierre Feric →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 683 € 10 193 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 RTE ST PIERRE FERIC 125 m² 1 274 125 € 10 193 €

131 RTE ST PIERRE FERIC 93 m² 524 985 € 5 645 €

131 RTE SAINT PIERRE FERIC 55 m² 285 010 € 5 182 €

131 RTE SAINT PIERRE FERIC 93 m² 528 984 € 5 688 €

131 RTE ST PIERRE FERIC 82 m² 220 006 € 2 683 €

131 RTE ST PIERRE FERIC 93 m² 544 980 € 5 860 €

131 RTE ST PIERRE FERIC 48 m² 255 024 € 5 313 €

131 RTE ST PIERRE FERIC 71 m² 330 008 € 4 648 €

131 RTE ST PIERRE FERIC 94 m² 513 522 € 5 463 €

131 RTE ST PIERRE FERIC 125 m² 513 500 € 4 108 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 683 € à 10 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Saint-Pierre de Féric

Fourchette courante4 870 – 6 304 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

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Le Piol-Cyrnos

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune45ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-10 %

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Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département+6 %

Rendement brut4.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

634 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUERoute St Pierre Feric347 ventes depuis 2014 · 5 612 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Piol-Cyrnos601 ventes · 4 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Route St Pierre Feric à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Route St Pierre Feric a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 35 m² à 195 000 €, soit 5 571 €/m².

Est-ce cher pour Route St Pierre Feric ?

Non : 5 571 €/m² contre 5 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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