France › Nice › Avenue Vincent Arnaud › n° 39

39 Avenue Vincent Arnaud, Nice

Vendu 288 000 € (5 538 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 0600061 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 395 538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle HY0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN522 m²

Dernière vente : 5 538 €/m² en 2025 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Vincent Arnaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/10/2025 n° 39 · Maison · 3 p. 31/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 288 000 €5 538 €/m² 5 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Vincent Arnaud, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

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CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %3 375 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024

n° 39VOUS ÊTES ICI5 538 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 43−19 %2 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 49−9 %3 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 51−8 %3 143 €/m²Appt 35 m² · vendu 2021 n° 63−10 %3 098 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 65+2 %3 492 €/m²Appt 63 m² · vendu 2024

AVENUE VINCENT ARNAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 434 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+20 %4 104 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2024 n° 30−15 %2 932 €/m²Appt 44 m² · vendu 2021 n° 38+13 %3 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 46+4 %3 569 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 52−32 %2 321 €/m²Appt 162 m² · vendu 2014 n° 58−4 %3 288 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

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Et autour du n° 39 ?

LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
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Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Vincent Arnaud à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Vincent Arnaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, maison de 52 m² à 288 000 €, soit 5 538 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Vincent Arnaud ?

Oui : 5 538 €/m² contre 3 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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