CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Avenue Val Marie › n° 10

10 Avenue Val Marie, Nice

Vendu 480 000 € (3 609 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 0600020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 900 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue Val Marie4 487 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle NH0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 609 €/m² en 2022 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Val Marie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 900 € À 3 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/10/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 480 000 €3 609 €/m² 3 609 €
11/05/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Val Marie, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−1 %4 430 €/m²Appt 158 m² · vendu 2019n° 23 B+92 %8 615 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020n° 29+30 %5 850 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2020
AVENUE VAL MARIEMÉDIANE DE LA RUE 4 487 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−4 %4 324 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019n° 8−6 %4 197 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2026
n° 10VOUS ÊTES ICI2 900 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 12+1 %4 554 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022n° 34+80 %8 061 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 38+28 %5 729 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016n° 40−2 %4 410 €/m²Appt 194 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Val Marie18 ventes depuis 2014 · 4 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Val Marie à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Val Marie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2022, appartement de 133 m² à 480 000 €, soit 3 609 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Val Marie ?

Non : 3 609 €/m² contre 4 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien